Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Harham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Harham erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser ländliche Ort in Bayern bietet sowohl malerische Landschaften als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu vielversprechenden Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wurmsham Harham zu beachten sind. Dazu gehören wertsteigernde Faktoren, Markttrends und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Harham
In der idyllischen Region Wurmsham Harham, die zur Postleitzahl 84189 gehört, werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses ab. In den letzten Jahren ist jedoch ein stetiger Preisanstieg zu beobachten, der von der wachsenden Beliebtheit und den attraktiven Lebensbedingungen in dieser Region zeugt. Der Immobilienmarkt hier bleibt sowohl für Käufer als auch Verkäufer dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Harham
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Harham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Harham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Harham ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Eigenheimen und modernisierten Altbauwohnungen. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren hat sich der Standort als beliebter Wohnort etabliert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guten energetischen Standards und moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung und hochwertige Bäder. Auch Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wodurch Verkäufer aktuell gute Chancen haben, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Harham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Harham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Harham zeigt sich als durchaus lebhaft, vor allem da das ländliche Flair gepaart mit guter Anbindung an größere Städte eine attraktive Kombination darstellt. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits bestehende Bebauungsstruktur zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren verstärkt in neue Bauprojekte investieren. Trotzdem bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, wodurch eine konstante Nachfrage auf kleinem Markt auftritt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Harham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Harham
Die kleine Ortschaft 84189 Wurmsham Harham liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ländliche Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schaffen. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Region eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Bundesstraße B299 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und andere größere Orte. Zudem befinden sich einige kleinere Landstraßen in unmittelbarer Nähe, die eine flexible Anreise mit dem Auto gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Wurmsham Harham liegen kleinere Orte wie Velden, Vilsbiburg und Buchbach. Diese Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet. Mit dem Auto erreicht man zügig die nahegelegenen Autobahnen A92 und A94, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Passau ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden zudem die umliegenden Orte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Harham 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Harham
Wurmsham Harham, eine kleine Ortschaft in Bayern, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. In der Umgebung gibt es viele Wälder und Wiesen, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge eignen. Für Freunde des Wassersports bietet sich der nahe gelegene See zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren an. Darüber hinaus gibt es in Wurmsham Harham auch einige einladende Biergärten und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, die nach einem aktiven Tag eine willkommene Stärkung bieten.
Die Region rund um Wurmsham bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders beliebt sind die Wanderwege in der Umgebung, die zu historischen Sehenswürdigkeiten und atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Wer es lieber etwas ruhiger angehen lässt, kann sich in einem der vielen Parkanlagen entspannen oder an geführten Naturerlebnistouren teilnehmen. Für den Einkauf bieten sich kleine, aber gut sortierte Läden in der Nähe an, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs bereithalten. Größere Städte in der Umgebung, wie Landshut, laden darüber hinaus zu Shopping- und Kulturerlebnissen ein, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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