Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Kining
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Der Immobilienmarkt in Wurmsham Kining, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Landshut, zeigt eine dynamische Entwicklung mit wachsender Nachfrage sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Der malerische Charakter der Region, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um den besten Preis zu erzielen. Dies ist Ihr Wegweiser, um erfolgreich Ihre Immobilie in 84189 Wurmsham Kining zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Kining
In der idyllischen Gemeinde 84189 Wurmsham Kining sind verschiedene Haustypen besonders beliebt und verbreitet. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, oft im bayerischen Stil, sowie modernen Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur überzeugen. Auch Bauernhöfe und Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was dem ländlichen Charme der Gegend entspricht. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wurmsham Kining in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl den attraktiven Lebensbedingungen als auch der wachsenden Nachfrage zuzuschreiben ist. Käufer sollten deshalb mit einer sorgfältigen Planung an den Kauf herangehen und sich umfassend über den aktuellen Markt informieren.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Kining
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Kining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Kining
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Kining zeigt sich derzeit lebhaft und dynamisch. Besonders stark nachgefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise spielen zunehmend eine wichtige Rolle für Käufer. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls sehr begehrt. Der ländliche Charme der Region, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und Arbeitszentren, macht Wurmsham Kining zu einem attraktiven Standort für sowohl Erstkäufer als auch für Familien und Senioren, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld sind. Dementsprechend erzielen gut gepflegte und strategisch gelegene Wohnungen meist hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Kining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Kining
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84189 Wurmsham Kining ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die Vorteile dieser ländlichen Lage für sich entdecken. Die idyllische und zugleich gut angebundene Region bietet einen idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel und hat dadurch an Attraktivität gewonnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise gering, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren konnte auch ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit beobachtet werden, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Chance nutzen, in dieser aufstrebenden Region neue Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen zu errichten. Dabei legen viele Bauherren Wert auf nachhaltige Bauweise und die Integration in die natürliche Umgebung, um den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Kining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Kining
Die Ortschaft Kining im Gemeindebereich von Wurmsham, mit der Postleitzahl 84189, liegt idyllisch in Niederbayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft profitiert von der harmonischen Naturkulisse, die für Ruhe und Erholung sorgt, ohne Großstadttrubel oder Verkehrschaos. Die Region ist durch landwirtschaftliche Nutzflächen sowie kleinere Waldgebiete geprägt, was der Umgebung einen naturnahen, ruhigen Charakter verleiht.
In der näheren Umgebung von Kining befinden sich kleinere Städte und Orte wie Vilsbiburg, Velden und Dorfen, die alle innerhalb einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten erreichbar sind. Diese Ortschaften bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung und tragen so zur Lebensqualität der Einwohner bei. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte ermöglichen. Zudem liegt die Autobahn A94 nicht allzu weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Landshut und München, wodurch auch größere Städte gut angebunden sind. Der öffentliche Nahverkehr ist in Kining und der umliegenden Region durch Buslinien gesichert, die die täglichen Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und anderen Ortschaften erleichtern.
Aktuell leben in Kining 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Kining
Wurmsham Kining, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung kann man ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und grünen Wälder unternehmen. Die saubere Luft und die Ruhe der Natur laden zu entspannenden Spaziergängen oder frischem Angeln in den lokalen Gewässern ein.
Neben den landschaftlichen Schönheiten verfügt Wurmsham Kining auch über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie besonderen Wünsche abdecken. Von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Die Kombination aus landschaftlicher Attraktivität und praktischer Infrastruktur macht Wurmsham Kining zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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