Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Lehrhub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, geprägt durch ihre idyllische Natur und ruhige Lage, bietet einen speziellen Reiz für Käufer. Lokale Trends zeigen, dass Immobilien hier gerne von Familien und Ruhesuchenden erworben werden, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wurmsham Lehrhub erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten kann. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Lehrhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Lehrhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Lehrhub
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
In der idyllischen Region von 84189 Wurmsham Lehrhub finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von ländlichem Charme und Zweckmäßigkeit, mit großflächigen Grundstücken, die Raum für Gärten und landwirtschaftliche Nutzung bieten. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die ruhige und naturnahe Lebensweise wider, wobei Familienhäuser besonders begehrt sind. Die Preise für Häuser in Wurmsham Lehrhub variieren stark, basierend auf Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist jedoch festzustellen, dass die Gegend durch vergleichsweise erschwingliche Immobilienpreise besticht, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Lehrhub
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Lehrhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Lehrhub zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte ist das Gebiet besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit eigenem Garten oder großzügigen Balkonen, die viel Platz und einen hohen Wohnkomfort bieten. Traditionelle bayerische Baustile, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien steigt stetig, da Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit für viele Käufer immer wichtiger werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Wurmsham Lehrhub sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten und ein zukunftsfähiges Potenzial.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Lehrhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Lehrhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84189 Wurmsham Lehrhub ist verhältnismäßig hoch. Dies liegt daran, dass die ländliche Umgebung kombiniert mit der vergleichsweise guten Infrastruktur viele Interessenten anzieht, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch übersteigt diese immer noch das vorhandene Angebot. Dies treibt die Preise nach oben, summiert durch die stabile Nachfrage der Bauträger und Privatinteressenten, die von der Naturnähe und der Lebensqualität der Region begeistert sind.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Lehrhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Lehrhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Lehrhub
Die Ortschaft 84189 Wurmsham Lehrhub liegt im niederbayerischen Hügelland und ist landschaftlich reizvoll eingebettet in die Natur. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung an Lehrhub ist gut ausgebaut, obwohl es in einer eher abgelegenen Gegend liegt. Über die Staatsstraße 2086 ist der Ort gut zu erreichen, und die Autobahn A94 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was einen schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls akzeptabel, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Bewohner sinnvoll ist, um die Region flexibel und schnell erkunden zu können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehrhub liegen kleinere Orte wie Velden und Vilsbiburg, die innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Städte wie Landshut und Mühldorf am Inn sind gut über die Autobahn A94 und die Bundesstraße B299 zu erreichen, was die Region gut in das Verkehrsnetz einbindet und den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Lehrhub 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Lehrhub
Wurmsham Lehrhub, eine kleine Gemeinde im idyllischen Landkreis Landshut, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren durch die malerische Naturlandschaft ein. Zudem gibt es in den umliegenden Wäldern und Feldern zahlreiche Gelegenheiten für Naturbeobachtungen und entspannende Stunden im Grünen. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Landshut historische Attraktionen und vielfältige Veranstaltungen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: In den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten kann man regionale Spezialitäten genießen und die bayerische Gastfreundschaft erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und vielfältig. In der Stadt Landshut gibt es das große Einkaufszentrum City Center Landshut (CCL) mit zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Auch der nahegelegene Bayerische Wald bietet im Winter attraktive Skigebiete und im Sommer Erholungsparks und Klettergärten. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Märkte, Feste und Kulturveranstaltungen in den Gemeinden der Region für Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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