Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Haag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84189 Wurmsham Haag bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Dank einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen haben Eigentümer ideale Voraussetzungen, um ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen. Besonders in ländlichen Gegenden wie Wurmsham Haag wird der Wert nachhaltiger Wohnkonzepte zunehmend geschätzt, was das Marktpotenzial weiter steigert.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum es sich lohnt, jetzt Ihre Immobilie in 84189 Wurmsham Haag zu veräußern und welche Faktoren den regionalen Immobilienmarkt prägen. Nutzen Sie die aktuellen Gegebenheiten zu Ihrem Vorteil und profitieren Sie von fundierten Insights für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Haag
In der Region 84189 Wurmsham Haag gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die speziell auf die ländlichen Bedürfnisse und den traditionellen bayerischen Baustil abgestimmt sind. Neben klassischen Einfamilienhäusern finden sich hier auch charmante Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die oft mit weitläufigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Häuser in dieser Gegend zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und die Verwendung regionaltypischer Materialien aus, was ihnen einen authentischen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in Wurmsham Haag spiegeln sowohl den idyllischen Landlebensstil als auch die gute Anbindung an größere Städte wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und seine Lage den Preis maßgeblich beeinflussen. Generell kann man feststellen, dass die Region attraktive Optionen sowohl für Käufer als auch Verkäufer bietet, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Haag
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Haag
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Haag ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, da viele Menschen die ruhige und ländliche Umgebung schätzen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum in der idyllischen bayerischen Landschaft schaffen. Ein weiterer wichtiger Faktor, der den Markt positiv beeinflusst, ist die steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die vor allem bei älteren Käufern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr gefragt sind. Die Kombination dieser Faktoren führt dazu, dass Eigentümer mit gut gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Immobilien in Wurmsham Haag auf einen lukrativen Verkauf hoffen können.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Haag
Der Verkauf von Grundstücken in 84189 Wurmsham Haag spiegelt eine dynamische Entwicklung wider, die durch eine bemerkenswerte Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region Niederbayerns gekennzeichnet ist. Wurmsham Haag erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen, ländlichen Charme und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Dies hat dazu geführt, dass insbesondere Familien und Pendler die Region als Wohnort in Betracht ziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise gering, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von dieser Entwicklung, während potenzielle Verkäufer von Grundstücken gute Chancen auf einen profitablen Verkauf haben.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Haag
Wurmsham ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Landshut in Bayern. Die idyllisch gelegene Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die umgebende Natur aus, die ideal für Landwirtschaft und Erholung ist. Trotz ihrer Abgeschiedenheit besitzt Wurmsham eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B299 ist die Gemeinde mit den nächstgelegenen Städten und Gemeinden verbunden, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der nahegelegene Markt Haag in Oberbayern, der nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Wenn man die Umgebung von Wurmsham betrachtet, findet man nahegelegene Ortschaften wie Vilsbiburg, Velden, Dorfen und Neumarkt-Sankt Veit, die alle in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch Land- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine gute Verbindung zu diesen Städten bieten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, der sowohl von Regionalzügen als auch von einzelnen überregionalen Verbindungen angefahren wird. Für längere Reisen ist der Münchener Flughafen in etwas mehr als einer Stunde erreichbar, was diese ländliche Idylle überraschend gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Haag 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Haag
In 84189 Wurmsham Haag gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein, während lokale Vereine diverse Sport- und Kulturaktivitäten anbieten. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze und gemütliche Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten beinhalten neben kleinen, familiengeführten Geschäften auch landwirtschaftliche Betriebe, die frische Produkte direkt ab Hof verkaufen.
In der umliegenden Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Zeit sorgen. Beispiele dafür sind das Freibad in Haag, die zahlreichen Wanderwege im nahegelegenen Waldgebiet und der Wochenmarkt, der frische Lebensmittel und handgefertigte Waren anbietet. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote, während Kulturinteressierte regionale Veranstaltungen und Feste besuchen können. Für ausgedehntere Einkaufstouren stehen in den Nachbarstädten größere Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, was keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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