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Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise ein moderates Wachstum verzeichnen.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um im aktuellen Markt erfolgreich zu sein. Von der Marktbewertung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien—hier erhalten Sie einen ersten Überblick.

Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Der Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting ist vielseitig und bietet eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen potenzieller Käufer gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften findet man hier eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Auch Neubauprojekte und energetisch sanierte Altbauten sind in dieser idyllischen Gemeinde durchaus gefragt. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Weihprechting variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Eine gute Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Käufer sollten darauf achten, dass die richtige Balance zwischen Preis und Leistung gegeben ist, um eine geeignete Immobilie zu finden, die ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.

Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298400 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Weihprechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Der Verkauf einer Wohnung in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser oberbayerischen Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum aus, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Raums als Alternative zu urbanen Gegenden. Wohnungen, die gut erhalten sind und moderne Annehmlichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Außerdem sind Immobilien mit einem schönen Ausblick oder zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder Gärten sehr gefragt. Die ruhige und naturnahe Lage zieht Familien sowie Berufsreisende an, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte legen.

Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberbergkirchen Weihprechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84564 Oberbergkirchen Weihprechting kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise moderat, was teils auf die demografische Entwicklung und die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern weniger Auswahlmöglichkeiten bietet. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region eher wenig gebaut, da es sich um ein eher ruhig gelegenes ländliches Gebiet handelt, das weniger von Neubauprojekten oder großen Bauvorhaben geprägt ist. Wer ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting verkaufen möchte, sollte dies berücksichtigen und realistische Erwartungen in Bezug auf Verkaufschancen und Preise haben.

Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

Weihprechting, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Oberbergkirchen, liegt im idyllischen Süden Bayerns, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die charmante Ortschaft ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Weihprechting gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn, welcher in der Region Oberbayern liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mühldorf am Inn, rund 18 Kilometer westlich gelegen, sowie Waldkraiburg in etwa 15 Kilometer Entfernung.

Die Verkehrsanbindung von Oberbergkirchen Weihprechting erweist sich als durchaus günstig für Bewohner und Besucher. Die Bundesstraße B299, die als wichtige Verkehrsachse dient, verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Ortschaften. Durch die Nähe zur Autobahn A94, welche München mit Passau verbindet und in etwa 20 Minuten erreichbar ist, sind auch weiter entfernte Ziele gut und zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen bieten, was das Pendeln und Reisen ohne Auto erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Weihprechting 1705 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Weihprechting

In der idyllisch gelegenen Gemeinde 84564 Oberbergkirchen im Ortsteil Weihprechting finden Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene Freizeitangebote, darunter Sporteinrichtungen und Veranstaltungen im örtlichen Vereinshaus, sorgen für Abwechslung und ein aktives Gemeinschaftsleben. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Seen die perfekte Kulisse für erholsame Stunden. Zusätzlich bietet Weihprechting kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, lokale Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und frische, regionale Produkte anbieten.

In der weiteren Region rund um Oberbergkirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit zu gestalten und Erholungsorte zu entdecken. Ein besonders beliebtes Ziel ist das Naherholungsgebiet rund um den Simbacher See in der Nähe, das sich ideal für Badeausflüge im Sommer eignet. Die benachbarten Städte wie Mühldorf am Inn bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Produkte direkt von den Erzeugern erworben werden können. Zudem laden zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude zu Erkundungstouren ein, während gemütliche Gasthäuser und Cafés regionale Spezialitäten servieren. So gibt es in der gesamten Region für Bewohner und Besucher stets etwas zu entdecken und zu genießen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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