Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, obwohl sie in den letzten Jahren aufgrund der ländlichen Umgebung leicht gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses diskutiert, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfestlegung – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die dem ländlichen Charme und der traditionellen bayrischen Architektur entsprechen. In dieser Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch großzügige Grundstücke und idyllische Lage bestechen. Preislich liegen die Immobilien in Oberbergkirchen Hudlberg im gehobenen Segment, was auf die attraktive Landschaft und die erhöhte Nachfrage zurückzuführen ist. Käufer können allerdings je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes variable Preisspannen erwarten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu urbaneren Regionen tendenziell moderater, bieten aber dennoch eine solide Werterhaltung und Potenzial für Wertsteigerung. Die Entscheidung, ein Haus in dieser Region zu verkaufen, kann daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine lohnenswerte Investition darstellen.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Hudlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Beim Verkauf einer Wohnung in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg ist es essenziell, sich ein klares Bild vom Wohnungsmarkt in der Region zu machen. Der Markt zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, insbesondere nach gut erhaltenen, modernen und energiesparenden Immobilien. Besonders begehrt sind dabei größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Region zusätzlich attraktiv für Käufer. Es empfiehlt sich daher, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84564 Oberbergkirchen Hudlberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der nicht kontinuierlich neue Parzellen erschlossen werden. Dadurch entstehen teils längere Wartezeiten für Interessenten, die ein Grundstück erwerben möchten. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit passt sich meist der Nachfrage an, jedoch bleibt der Markt für Baugrundstücke in Hudlberg aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit relativ angespannt.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
Hudlberg, ein Ortsteil der Gemeinde Oberbergkirchen mit der Postleitzahl 84564, liegt idyllisch eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft des oberbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn. Die Region ist durch ihre malerische Natur und ihre ruhige, ländliche Umgebung geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Hudlberg nicht isoliert, sondern gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und dadurch leicht erreichbar.
In der näheren Umgebung von Hudlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl die Infrastruktur als auch die Freizeitmöglichkeiten bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, welches etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, und Waldkraiburg etwa 20 Kilometer nördlich. Auch die etwas weiter entfernten Städte Altötting und Burghausen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle sowie kommerzielle Anreize. Die Verkehrsanbindung von Hudlberg ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A94 gewährleistet. Diese Straßenverbindungen sorgen für eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, und machen Pendeln oder Ausflüge unkompliziert. Zudem bestehen in den umliegenden Gemeinden Busverbindungen, die eine Vernetzung mit dem öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Hudlberg 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Hudlberg
In 84564 Oberbergkirchen Hudlberg findet man zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und in naturnaher Umgebung zu entspannen. Der Ort bietet idyllische Wanderwege durch die malerische bayerische Landschaft sowie Radstrecken für Sportbegeisterte. In der warmen Jahreszeit sind die örtlichen Seen ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die hier schwimmen oder picknicken möchten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere gut bewertete Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Shoppingwünsche steht eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung.
Die Region um Oberbergkirchen Hudlberg herum bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für kulturelle Erlebnisse kann man beispielsweise das historische Zentrum von Taufkirchen an der Vils besuchen, wo regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Naturfreunde zieht es in den nahegelegenen Wildpark Oberreith, der einen spannenden Einblick in die heimische Tierwelt ermöglicht. Shopping-Begeisterte finden in Mühldorf am Inn ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Kaufhäusern, während das nahegelegene Waldkraiburg mit einem modernen Einkaufszentrum aufwartet. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es für entspannte Erholung oder abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
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