Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
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Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Niederwurmsham bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Attraktivität. Dank einer stabilen Marktlage und steigender Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen bayrischen Region, haben Eigentümer jetzt hervorragende Voraussetzungen, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Mit etlichen Wander- und Radwegen sowie einer guten Anbindung an größere Städte, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen beleuchtet, die mit dem Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Niederwurmsham einhergehen. Ein fundierter Überblick abseits der allzu oft oberflächlich behandelten Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Niederwurmsham bietet eine attraktive Möglichkeit, von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu profitieren. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser, die das traditionelle bayerische Ambiente mit zeitgenössischer Architektur verbinden. Charakteristisch sind große Grundstücke und geräumige Wohnflächen, die Familien und Naturliebhabern ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Käufer können hier sowohl charmante sanierungsbedürftige Objekte als auch neuwertige, einzugsbereite Immobilien finden. Die Marktlage zeigt sich stabil, wobei die Preise in den letzten Jahren eine anhaltend positive Entwicklung verzeichnen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Niederwurmsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Niederwurmsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Niederwurmsham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen sowie eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie energieeffizienten Heizsystemen, und ausreichend Parkmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der ländlichen, ruhigen Lage sehr gefragt. Familien, junge Paare und Rentner schätzen die idyllische Umgebung von Wurmsham und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Niederwurmsham hängt stark von der Nachfrage und dem Angebot in dieser Region ab. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und Ruhe der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da große Teile des Gebiets landwirtschaftlich genutzt werden und Baugenehmigungen daher nicht so leicht zu bekommen sind. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Baugeschehen dominieren. Bauträger und Privatpersonen suchen daher intensiv nach verfügbaren Flächen, was zu einer Preissteigerung für die attraktiven Grundstücke führen kann.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Die Lage von 84189 Wurmsham Niederwurmsham ist charakterisiert durch eine idyllische und ländliche Umgebung, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Der Ort befindet sich in der niederbayerischen Region und bietet eine malerische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Verkehrswege und umliegende Städte problemlos erreichbar sind. Diese besondere Mischung aus Natur und Erreichbarkeit macht Wurmsham Niederwurmsham zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Niederwurmsham liegen mehrere Städte und Orte, die aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel die Städte Landshut, Vilsbiburg und Eggenfelden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße B388 sowie mehrere Landesstraßen erleichtern die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Außerdem befinden sich in der Nähe Bahnhöfe, die Verbindungen zu größeren Städten wie München und Regensburg ermöglichen. Diese infrastrukturellen Vorteile tragen maßgeblich dazu bei, dass Bewohner von Wurmsham Niederwurmsham sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können als auch die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der städtischen Infrastruktur in Anspruch nehmen.
Aktuell leben in Niederwurmsham 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Niederwurmsham
Wurmsham und insbesondere der Ortsteil Niederwurmsham bieten eine idyllische Naturkulisse, die sich ideal zur Erholung und für Freizeitgestaltung eignet. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, während Parks und Grünanlagen zur Entspannung und zu Picknicks einladen. Der Gemeindeteich ist ein beliebter Ort für Angler und Naturliebhaber, die Ruhe im Freien genießen möchten. Bei der Nahversorgung gibt es eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Services. Die nahegelegenen Städte Vilsbiburg und Landshut punkten mit Einkaufszentren und Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren. Freizeitparks und Erlebnisbäder, wie das Ergomar in Ergolding, garantieren Spaß und Erholung für die ganze Familie. Kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten in Landshut ergänzen das Freizeitangebot, während zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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