Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
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Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Seifriedswörth hat in den letzten Jahren kontinuierlich an Attraktivität gewonnen. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders interessant für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Gerade jetzt könnte der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein, da die Nachfrage weiter steigt.
In dieser Einleitung werden die optimalen Schritte und wichtigen Punkte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um eine Immobilie in Wurmsham Seifriedswörth erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
In der beschaulichen Ortschaft Seifriedswörth, die zur Gemeinde Wurmsham mit der Postleitzahl 84189 gehört, finden sich unterschiedliche Haustypen, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften prägen das Bild der hiesigen Baustruktur. Diese Bauten spiegeln die Tradition und Gemütlichkeit wider, die für die Region typisch sind und bieten gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Was die Immobilienpreise betrifft, so bewegen sich diese im regionalen Durchschnitt und variieren je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Hauses. Käufer können hier teilweise noch attraktive Angebote finden, die ein ideales Verhältnis von Preis und Wohnwert bieten, was den Immobilienmarkt in Seifriedswörth sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Seifriedswörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Seifriedswörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Seifriedswörth ist durch ein begrenztes Angebot und eine hohe Nachfrage geprägt. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden ebenso großen Anklang bei Käufern. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Immobilienstandorts.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Seifriedswörth könnte sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, fernab der städtischen Hektik, was Wurmsham Seifriedswörth zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, da die Baubeschränkungen und die Erhaltung des ländlichen Charakters berücksichtigt werden müssen. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauplätze schnell vergeben sind, was den Verkaufsprozess potenziell beschleunigt und vorteilhafte Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Wurmsham Seifriedswörth liegt idyllisch im südöstlichen Teil Bayerns in Deutschland und besticht durch seine ländliche Umgebung und die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine Region, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage zeichnet sich Seifriedswörth durch eine gute Verkehrsanbindung aus, was maßgeblich zur Lebensqualität beiträgt und den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Seifriedswörth befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten und das tägliche Leben bereichern. Dazu gehören unter anderem Vilsbiburg, Velden und Dorfen, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung selbst ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B388 eine wichtige Rolle spielt und eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen verschiedenen Buslinien zur Verfügung, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und somit eine Alternative zum Auto darstellen.
Aktuell leben in Seifriedswörth 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Seifriedswörth
Im idyllischen 84189 Wurmsham Seifriedswörth bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einheimischen als auch den Besuchern eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit ermöglichen. Die malerische Landschaft rund um Seifriedswörth lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählen unter anderem idyllische Picknickplätze sowie ruhig gelegene Seen und Flüsse, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die kleinen, gut sortierten Läden und lokalen Märkte bieten nicht nur frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten, sondern auch eine angenehme, persönliche Einkaufserfahrung abseits der großen Einkaufszentren.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas zu bieten haben. So kann man beispielsweise in der Nähe von Wurmsham Seifriedswörth das breite Angebot an Sportaktivitäten wie Tennis, Reiten und Golf nutzen. Wer sich für Kultur interessiert, findet viele historische Stätten und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und das Erbe der Region gewähren. Die verschiedenen Wellness-Angebote, von Thermalbädern bis hin zu Spa-Resorts, sorgen für tiefe Entspannung und Erholung. Zudem laden größere Städte in der Umgebung, wie Landshut oder Mühldorf am Inn, zu ausgedehnten Shopping-Touren in attraktiven Einkaufszentren und belebten Fußgängerzonen ein, wo man neben Bekleidung und Accessoires auch allerlei Köstlichkeiten und handwerkliche Produkte entdecken kann.
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