Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Seeon
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Immobilienverkäufe in Wurmsham Seeon, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Landshut, erleben derzeit eine positive Entwicklung. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut, macht die Region zunehmend attraktiver für Käufer. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien steigt, unterstützt von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84189 Wurmsham Seeon vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den regionalen Immobilienmarkt zu bieten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Seeon
In der idyllischen Region 84189 Wurmsham Seeon werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. In einigen Bereichen findet man auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass Käufer hier eine breite Preisspanne vorfinden, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvollere Käufer passende Optionen bietet.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Seeon
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Seeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Seeon
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Seeon zeigt sich derzeit stabil mit einer tendenziell wachsenden Nachfrage. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns, umgeben von malerischer Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte wie Landshut und München, macht die Region für viele potenzielle Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem unverbaubaren Blick auf die Natur. Familien und Naturliebhaber ziehen zudem oft Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen vor, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Umweltanforderungen gerecht werden und langfristig kosteneffizient sind.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Seeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Seeon
In der Region 84189 Wurmsham Seeon zeigt sich eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken, was in erster Linie auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt dabei deutlich das Angebot, wodurch Grundstücke in dieser Region oft schnell vergriffen sind. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was auch den hohen Konkurrenzdruck unter Interessenten erklärt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wurmsham Seeon zwar zugenommen, dennoch bleibt die Anzahl der neu erschlossenen Bauflächen relativ niedrig im Vergleich zur hohen Nachfrage. Diese Situation führt zu stabil hohen Grundstückspreisen und einer insgesamt guten Marktstellung für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Seeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Seeon
Der Ort 84189 Wurmsham Seeon befindet sich im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet durch seine Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft eine ansprechende Wohnqualität. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und idyllischen Dörfern, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wurmsham Seeon überzeugt durch seine Ruhe und den ländlichen Charme, ohne dass dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichtet werden muss.
In unmittelbarer Nähe von Wurmsham Seeon liegen kleinere Orte wie Velden, Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit, die für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind. Die Anbindung an den regionalen Verkehr erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen. Über die Bundesstraße B388, die südlich des Ortes verläuft, ist eine zügige Verbindung nach Landshut und München gegeben, was Wurmsham Seeon auch für Pendler attraktiv macht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die dafür sorgen, dass auch Personen ohne eigenen PKW mobil bleiben. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg und Mühldorf am Inn, von wo aus weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Seeon 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Seeon
Die Region 84189 Wurmsham Seeon bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich ideal für Bewohner und Besucher gleichermaßen eignen. Naturliebhaber können die atemberaubende Landschaft durch Wander- und Radwege erkunden, während der nahe gelegene See zu entspannenden Stunden am Wasser einlädt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, dank zahlreicher historischer Stätten und Museen in der Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig; beispielsweise bietet der Waginger See ausgezeichnete Bademöglichkeiten und Bootsverleih, ideal für Wassersportbegeisterte. Der Chiemsee ist ein weiteres beliebtes Ziel, wo man Schiffstouren zur Fraueninsel und Herreninsel unternehmen kann. In der Stadt Traunstein finden Shopping-Fans eine breite Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren. Immer mehr Menschen schätzen diese Region für ihre perfekte Balance aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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