Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Wies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Wies bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Immobilien in diesem Gebiet sind gefragt, da viele Menschen die Ruhe des ländlichen Lebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wichtige Tipps und Informationen vermittelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Wurmsham Wies erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zur richtigen Präsentation – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Wies
Ein Haus in 84189 Wurmsham Wies zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Möglichkeit, ein Zuhause in einer malerischen und ruhigen Umgebung zu erwerben. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Die Häuser zeichnen sich durch traditionelle bayerische Bauweisen aus, bei denen oft Holz und regionaltypische Elemente verwendet werden. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind ebenfalls zu finden, die den Ansprüchen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch insgesamt auf einem wettbewerbsfähigen Niveau im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Käufer können mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, was Wurmsham Wies zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Wies
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1296600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Wies
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Wies zeigt eine stabile, jedoch stetig ansteigende Nachfrage, die besonders durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier helle, modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guten energetischen Standards. Wohnungen mit Gärten oder Balkonflächen sind ebenso stark nachgefragt, vor allem von jungen Familien und Paaren, die Wert auf naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlagen legen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang erleben eine wachsende Nachfrage, wobei Käufer hier oft auf moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise achten.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Wies
In der Region 84189 Wurmsham Wies ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was primär auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturflächen ausmachen. Der Wettbewerb um verfügbare Flächen kann daher intensiv sein. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund der steigenden Popularität des ländlichen Wohnens verzeichnet die Region dennoch eine langsam, aber stetig wachsende Bautätigkeit, was die Nachfrage zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Wies
Im Süden Deutschlands gelegen befindet sich Wurmsham Wies in der idyllischen Region Bayerns. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die das ruhige und traditionsreiche Leben der Dorfbewohner widerspiegeln. Die Nähe zu den größeren Städten der Region und gut ausgebaute Verkehrswege machen Wurmsham Wies besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Darüber hinaus bietet die Region vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Wies liegen die Städte Vilsbiburg, Landshut und Dorfen. Diese bieten sowohl kulturelle Attraktionen als auch Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wurmsham Wies ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 recht gut. Von dort aus sind überregionale Ziele wie München und Rosenheim relativ einfach zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten sichert. So ist Wurmsham Wies sowohl ruhig gelegen als auch gut vernetzt und bietet einen idealen Wohnort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Aktuell leben in Wies 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Wies
In der malerischen Gemeinde 84189 Wurmsham Wies bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder und entlang von Bächen, wobei immer wieder gemütliche Rastplätze zum Verweilen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es vielfache Angebote, wie etwa Tennisplätze und die Möglichkeit zum Reiten. Zudem bietet der nahe gelegene See eine willkommene Abkühlung im Sommer und lässt sich für diverse Wassersportarten nutzen. Kulturelle Höhepunkte und Veranstaltungen finden regelmäßig auf dem Dorfplatz oder im örtlichen Gemeindezentrum statt, wo durch Theateraufführungen, Konzerte und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung gesorgt ist.
Die Region um Wurmsham Wies bietet auch so manche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Im Ortskern finden sich verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die frische, regionale Produkte sowie Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Eine lokale Bäckerei verwöhnt mit köstlichem, traditionell gebackenem Brot und süßem Gebäck. Wer auf der Suche nach besonderen Erzeugnissen ist, wird in den charmanten Hofläden und auf den Wochenmärkten fündig, wo landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Kleine Boutiquen und Handwerksläden runden das Einkaufsangebot ab und verleihen der Gemeinde einen individuellen Charakter. Auch die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte bequem zu erreichen, wodurch ein harmonischer Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort entsteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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