Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Weg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Weg stellt eine spannende Gelegenheit dar, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zu größeren Städten zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer beachten sollten. Vom aktuellen Preistrend über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkauf Ihrer Immobilie möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Weg
In Wurmsham Weg (PLZ 84189) finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden und beim Verkaufsprozess relevant sind. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und das Angebot variiert entsprechend dem Typ und der Ausstattung der Häuser. Preise für Immobilien in der Region können stark schwanken und werden von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Häuser beeinflusst. Wer sein Haus in 84189 Wurmsham Weg verkaufen möchte, sollte sich auf eine sorgfältige Bewertung und Beratung stützen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und Interessenten anzusprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend reflektiert sowohl die ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zu größeren Städten, was für viele Käufer ein attraktives Merkmal darstellt.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Weg
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Weg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Weg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Weg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, auch wenn er im Vergleich zu größeren Städten eher beschaulicher wirkt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich durch eine gute Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten auszeichnen. Vor allem Objekte mit Balkon oder Garten, sowie energiesparende Neubauten, stoßen bei potenziellen Käufern auf großes Interesse. Aufgrund der ländlichen Lage sind auch geräumige Familienwohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten sehr gefragt. Generell wird in dieser Gegend Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur gelegt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufe verlaufen meist zügig, sofern die Wohnung den Ansprüchen der Interessenten gerecht wird.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Weg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Weg kann durchaus lohnenswert sein, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Insbesondere in ländlichen Gebieten wie Wurmsham, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht, ist ein verstärktes Interesse zu verzeichnen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Bauträger und private Investoren sehen in Wurmsham einen attraktiven Standort, um neue Wohnräume zu schaffen und von der beliebten Lage zu profitieren.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Weg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Weg
Die Ortschaft 84189 Wurmsham Weg liegt im südöstlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die weitläufigen Felder und Wälder aus. Die Umgebung von Wurmsham bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für erholungssuchende Bewohner und Besucher ist. Wurmsham Weg ist durch kleinere Landstraßen mit den umgebenden Ortschaften und Städten verbunden und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Verkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Weg befinden sich kleinere Ortschaften wie Velden, Taufkirchen (Vils) und Vilsbiburg. Diese bieten wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung. Größere Städte wie Landshut und München sind ebenfalls relativ gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen geprägt, und die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Region sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Reisende attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Buslinien, die die umliegenden Orte und nächstgelegenen Bahnhöfe miteinander verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weg 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Weg
In der Region um 84189 Wurmsham Weg finden Besucher und Bewohner eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Besonders beliebt sind die vielen Wanderwege, die durch die malerische Natur führen und atemberaubende Ausblicke versprechen. Für diejenigen, die etwas mehr Adrenalin suchen, gibt es in der näheren Umgebung spannende Freizeitparks und Klettergärten.
In der Region bieten diverse Einrichtungen reichlich Gelegenheit für eine aktive Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das lokale Schwimmbad sowohl Erholung als auch Sportmöglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es außerdem Tennis- und Fußballplätze sowie Fitnessstudios. Einkaufen wird durch eine Mischung aus charmanten kleinen Boutiquen, modernen Einkaufszentren und regelmäßigen Wochenmärkten zu einem angenehmen Erlebnis. Im Umland gibt es zudem zahlreiche Hofläden und regionale Märkte, wo man frische Produkte und traditionelle Spezialitäten erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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