Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Weibering zeigt sich derzeit dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern hervorragende Chancen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der idyllischen Lage im Herzen Bayerns wird der Wert von Immobilien in dieser Region zunehmend attraktiver. Wer sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen, profitiert aktuell von stabilen Preisen und einer regen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Wurmsham Weibering beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Weibering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Weibering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Weibering
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Weibering bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Während moderne Neubauten und aufwendig sanierte Altbauten höhere Preise erzielen können, bieten ältere, sanierungsbedürftige Häuser oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten in den Immobilienmarkt. Das ruhige Umfeld und die naturnahe Umgebung machen die Region insbesondere für Familien und Naturfreunde attraktiv.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Weibering
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Weibering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Weibering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Weibering zeigt sich durch eine ruhige und ländliche Idylle geprägt, die besonders für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnen, was für Pendler eine wichtige Rolle spielt. Familien und Berufstätige schätzen ebenso die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wertigkeit solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Weibering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Weibering
Grundstücke in 84189 Wurmsham Weibering sind in letzter Zeit zunehmend gefragt, da immer mehr Menschen nach ruhig gelegenen Wohngegenden abseits der Stadt suchen. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Pendlern in Richtung der größeren Städte befeuert, die die ländliche Idylle mit guter Anbindung schätzen. Allerdings ist das Angebot an Bauland in der Region begrenzt, was auf den strukturell ländlichen Charakter der Gegend und den relativ konservativen Umgang mit Bautätigkeiten zurückzuführen ist. Es wird zwar gebaut, jedoch eher vereinzelt und in kleineren Projekten, sodass die Bautätigkeit insgesamt als gemäßigt einzustufen ist. Dies führt letztlich zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise auf einem relativ hohen Niveau, da die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Weibering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Weibering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Weibering
Weibering, ein Ortsteil der Gemeinde Wurmsham im Landkreis Landshut, liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des niederbayerischen Hügellands. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauernhöfen, weitläufigen Feldern und Wäldern, die das typische Bild des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Trotz der Nähe zur Natur ist Weibering gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen, beschaulichen Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe zu Weibering befinden sich kleinere Städte und Orte wie Velden, Vilsbiburg und Buchbach. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben auch diverse Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch das regionale Straßennetz gewährleistet. Über Landstraßen ist Weibering mit der Bundesstraße B 299 verbunden, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie Landshut und Dorfen ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen, wodurch das Pendeln für Berufstätige und Schüler erleichtert wird.
Aktuell leben in Weibering 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Weibering
In der idyllischen Gegend um 84189 Wurmsham Weibering finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Wald bietet Ruhe und Erholung abseits vom Alltagstrubel. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung, darunter Tennisplätze und lokale Sportvereine, die eine Vielzahl an sportlichen Betätigungen bieten. Die kleinen Geschäfte im Ort versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ein breiteres Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. In den Nachbargemeinden gibt es diverse Freizeiteinrichtungen wie Hallen- und Freibäder, Kinos und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege, Seen und Parks ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Erholungssuchenden können auch in Wellness- und Spa-Einrichtungen bei entspannenden Massagen und Anwendungen zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Outlet-Stores, die ein umfangreiches Warenangebot bereithalten. Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser sorgen zudem für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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