Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Pretzhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Wurmsham Pretzhof ist beständig, begünstigt durch die malerische Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Landshut. Für Verkäufer ist es essenziell, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie genau zu kennen und gezielte Vermarktungsstrategien zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmsham Pretzhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Pretzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Pretzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Pretzhof
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
Das Verkaufen eines Hauses in 84189 Wurmsham Pretzhof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage in der Region. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionellen Baustile bestechen. Auch moderne Neubauten sind hier anzutreffen, jedoch seltener als die klassischen Landhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, liegen aber generell im gehobenen Bereich, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung und die naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Dies sorgt für eine konstante Nachfrage und damit für stabile bis steigende Immobilienpreise.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Pretzhof
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Pretzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Pretzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84189 Wurmsham Pretzhof verspricht interessante Möglichkeiten auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Region um Wurmsham, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die stilvolle Wohnqualität in ruhigem, ländlichem Umfeld suchen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die idealerweise einen schönen Ausblick in die Natur bieten. Zudem sind Neubauten und sanierte Altbauten, die mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugen, besonders begehrt. Der Markt zeigt tendenziell eine moderate, aber stetige Preissteigerung, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktive Konditionen ermöglicht. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und München, unterstreicht den Reiz der Region als Wohnstandort.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Pretzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Pretzhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84189 Wurmsham Pretzhof ist vergleichsweise moderat, da die Region eher ländlich geprägt ist und somit weniger dicht besiedelt ist als städtische Gebiete. Insgesamt ist das Angebot an Grundstücken recht begrenzt, was zu einer gewissen Stabilität der Preise führt. Dennoch gibt es in den letzten Jahren einen leichten Anstieg an Bauaktivitäten, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Nebengebäude. Trotz der bescheidenen Bautätigkeit bleibt die Region für potenzielle Käufer attraktiv, die ein ruhiges, ländliches Leben suchen und von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Pretzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Pretzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Pretzhof
Pretzhof liegt in der malerischen Gegend der Gemeinde Wurmsham innerhalb der Postleitzahl 84189. Diese Region in Niederbayern präsentiert sich als idyllischer, ruhiger Ort inmitten grüner Landschaften. Das Umland besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Pretzhof zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Pretzhof befinden sich kleinere Ortschaften wie Wurmsham selbst, Velden, Vilsbiburg und Buchbach. Diese Städte und Dörfer bieten grundlegende Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch lokale und regionale Straßen gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für weitere Strecken ist die Bundesstraße B388 von Bedeutung, welche in der Nähe verläuft und eine Anbindung an größere Städte wie Landshut und München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eingeschränkt, weshalb der eigene PKW meist das bevorzugte Verkehrsmittel der Bewohner darstellt.
Aktuell leben in Pretzhof 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Pretzhof
In der kleinen Ortschaft Wurmsham Pretzhof, welche in der Postleitzahlregion 84189 liegt, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Umgeben von malerischer Natur und ländlicher Idylle, bietet Pretzhof zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der umliegenden Landschaft einladen. Ruhesuchende können an den idyllischen Weihern entspannen oder gemütliche Spaziergänge durch die Wälder unternehmen. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es in Pretzhof kleinere Einkaufsmöglichkeiten, etwa einen Dorfladen, in dem frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus laden lokale Gasthöfe und Cafés dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen.
In der Region um Wurmsham Pretzhof finden sich zahlreiche attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. So bietet beispielsweise der nahegelegene Vilstalsee nicht nur Badespaß, sondern auch Gelegenheit zum Angeln und Bootfahren. Weiterhin locken die Rottauen mit ihren malerischen Wanderwegen Naturfreunde und Erholungssuchende. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch der historischen Altstadt von Vilsbiburg, während Einkaufsbegeisterte in den umliegenden Städten, wie Landshut, eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen vorfinden. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Umgebung feilbieten und einen authentischen Einblick in das ländliche Leben ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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