Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wurmsham Vohburg, Postleitzahl 84189, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese ländliche Region erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen Lage, der Nähe zu Natur und hochwertigen Lebensqualität steigender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine verstärkte Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Investitionsobjekten, geprägt durch moderate Preise und die wachsende Attraktivität für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 84189 Wurmsham Vohburg beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den aktuellen Markt vorzubereiten und auf die regionalen Besonderheiten hinzuweisen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Vohburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Vohburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Vohburg
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
In der idyllischen Region 84189 Wurmsham Vohburg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt eine Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Baustilen wider, und die Preise variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Hier findet man sowohl sanierte historische Gebäude als auch energieeffiziente Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Ob für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, oder für Pendler auf der Suche nach einem Rückzugsort – Wurmsham Vohburg bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den Immobilienmarkt in dieser Gegend vielseitig und attraktiv gestalten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Vohburg
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Vohburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Vohburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Käufern aus verschiedenen Regionen aus. Insbesondere ländliche Lagen mit guter Anbindung an städtische Zentren sind bei Interessenten sehr beliebt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit Energieeffizienzstandards und nachhaltigen Bauweisen erfahren eine hohe Nachfrage. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Infrastruktur in der Umgebung werden ebenfalls bevorzugt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region attraktive Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Vohburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Vohburg
In der Region 84189 Wurmsham Vohburg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und den ländlichen Charme der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der nur sporadisch neue Parzellen zum Verkauf stehen. Zudem prägt die Landwirtschaft in erheblichem Maße das Landschaftsbild und schränkt somit die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ein. Neubautätigkeiten finden hauptsächlich im Rahmen kleinerer Projekte statt, bei denen meist Einfamilienhäuser in traditionellem Stil errichtet werden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier eher ruhig, was für Kaufinteressenten attraktive Gelegenheiten, jedoch auch einen gewissen Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke schafft.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Vohburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Vohburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Vohburg
Die Ortschaft 84189 Wurmsham Vohburg liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, die sich perfekt für Wanderungen und Naturliebhaber eignet. Von Wurmsham aus sind zahlreiche kleinere Dörfer und Bauernhöfe gut sichtbar, was dem Ort einen charmant rustikalen Charakter verleiht. Die Region kombiniert natürliche Schönheit mit der Ruhe des ländlichen Lebens, wobei gleichzeitig nahegelegene städtische Annehmlichkeiten erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Vohburg befinden sich Städte wie Vilsbiburg, Neumarkt-Sankt Veit und Eggenfelden. Etwas weiter entfernt, jedoch dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Landshut und Mühldorf am Inn. Dank der vorhandenen Bundesstraßen und gut ausgebauten Landstraßen ist die Verkehrsanbindung aus Wurmsham Vohburg in die umliegenden Städte relativ unkompliziert. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, welche eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit bieten.
Aktuell leben in Vohburg 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Vohburg
Die Region um Wurmsham Vohburg, im Postleitzahlenbereich 84189, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was vor allem Naturliebhaber begeistert. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote in den nahen Kurorten sowie Schwimmbäder und Saunen, die zur Entspannung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren in der näheren Umgebung ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Gelegenheiten zur Begegnung und zum Genuss regionaler Produkte. So lässt sich in Wurmsham Vohburg ein wunderbarer Ausgleich zwischen Aktivität und Erholung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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