Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Auburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wurmsham Auburg, im Postleitzahlenbereich 84189, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die charmante Ortschaft zieht aufgrund ihrer idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten immer mehr Käufer an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer gesteigerten Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in Wurmsham Auburg vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Auburg
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Auburg bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Landhäuser gebaut. Die Architektur verbindet oft traditionelle bayerische Stilelemente mit modernen Materialien und Bauweisen, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Wurmsham Auburg variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Wer sein Haus hier verkauft, kann daher auf ein breites Interesse treffen, zumal die idyllische Landschaft und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zusätzliche Anreize bieten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Auburg
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Auburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Auburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Auburg zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angetrieben wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Diese Wohnungen sprechen vor allem junge Familien, Paare und Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage im Grünen legen, ohne auf die Nähe zu den umliegenden Städten und deren Infrastruktur verzichten zu müssen. Immobilien im altbayerischen Stil mit großen Grundstücken und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft höhere Preise. Lage, Zustand der Immobilie und eventuelle Renovierungsarbeiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Bestimmung des Verkaufspreises, und gut erhaltene, modernisierte Wohnungen finden in der Regel schneller einen Käufer.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Auburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Auburg
In der Region 84189 Wurmsham Auburg ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Parzellen zur Verfügung stehen. Es wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Region eher durch bestehende Bebauung geprägt ist. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser, die das idyllische und naturnahe Lebensgefühl der Region unterstreichen. Auch wenn die Bautätigkeiten im Allgemeinen überschaubar sind, besteht dennoch ein gewisses Interesse, insbesondere bei Familien, die das ruhige Landleben schätzen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Auburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Auburg
Die Ortschaft 84189 Wurmsham Auburg befindet sich in der niederbayerischen Region und ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Lage von Auburg bietet den Einwohnern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, während gleichzeitig eine gewisse Nähe zu größeren Städten gegeben ist. Besonders erwähnenswert ist die gute Verkehrsanbindung, die trotz der eher abgelegenen Lage eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsjunkte gewährleistet. Wurmsham Auburg liegt in der Nähe der Bundesstraße 388, welche eine bedeutende Verkehrsverbindung in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84189 Wurmsham Auburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für den täglichen Bedarf und für weiterführende Anbindungen von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vilsbiburg und Velden an der Vils. Diese Orte sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung in Auburg ist als gut zu bezeichnen, da die Nähe zur B388 eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Mühldorf am Inn ermöglicht. Landshut liegt etwa 30 Kilometer westlich und ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar, während Mühldorf am Inn etwa 35 Kilometer südlich liegt und ebenfalls gut zu erreichen ist. Durch die zentrale Lage zwischen diesen Städten profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur ohne auf die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Auburg 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Auburg
Die malerische Region 84189 Wurmsham Auburg bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Wander- und Radwege ziehen sich durch die idyllische Landschaft und ermöglichen entspannte Ausflüge in die Natur. Die örtlichen Parks und Seen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten zahlreiche Gelegenheiten für Picknicks, Angeln oder einfach nur ein Sonnenbad. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es verschiedene Sportplätze und Vereine gibt, die ein breites Angebot an Aktivitäten bereithalten.
Für den Einkaufsbummel sorgen kleine Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Der nahegelegene Wochenmarkt ist ein Highlight für alle, die frische lokale Erzeugnisse suchen und gerne in gemütlicher Atmosphäre stöbern. Wer größere Einkaufsmöglichkeiten bevorzugt, findet auch in umliegenden Städten, wie Landshut und Vilsbiburg, zahlreiche Optionen von Einkaufszentren bis hin zu Fachgeschäften. Die Mischung aus Naturerlebnissen und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen vielseitigen Tagesausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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