Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Riedberg ist eine vielversprechende Gelegenheit, da der Immobilienmarkt in dieser Region von stabiler Nachfrage und attraktiven Preisen geprägt ist. Die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren macht dieses Gebiet besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Hier treffen charmantes Dorfleben und moderne Annehmlichkeiten aufeinander.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wurmsham Riedberg vorgestellt, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Riedberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Riedberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Riedberg
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
Das Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg gestaltet sich als ein vielversprechendes Unterfangen in einer Region, die durch verschiedene Haustypen geprägt ist. Die Baustruktur erstreckt sich hauptsächlich über Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, welche die ländliche Idylle und das familiäre Umfeld der Gegend widerspiegeln. Auch großzügige Bauernhöfe und moderne Architektenhäuser sind keine Seltenheit, was die architektonische Vielfalt zusätzlich bereichert. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser und spiegeln die attraktive und naturnahe Umgebung wider. Ein besonderes Augenmerk sollte auf die aktuellen Markttrends gelegt werden, um eine realistische Preisvorstellung und Verkaufsstrategie zu entwickeln. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher umfassend informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Riedberg
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Riedberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
In der Region um 84189 Wurmsham Riedberg präsentiert sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil und attraktiv aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie historische Objekte, die durch ihre Einzigartigkeit und den Charme der ländlichen Umgebung bestechen. Die Nachfrage nach gut geschnittenen und energieeffizienten Wohnungen ist hoch, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur schätzen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Wurmsham Riedberg als dynamisch, wobei qualitätsvolle Immobilien zumeist schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Riedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Riedberg
Der Immobilienmarkt in der Region 84189 Wurmsham Riedberg zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe der Gegend schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was den Kauf von Grundstücken in dieser Region zu einem begehrten Unterfangen macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht verstärkt, doch im Vergleich zu urbaneren Gebieten bleibt das Bauvolumen eher überschaubar. Viele Bauprojekte werden zudem von privaten Bauherren und weniger von großen Bauträgern durchgeführt. Dies schafft eine interessante Dynamik zwischen Angebot und Nachfrage, bei der Grundstücke in Wurmsham Riedberg durchaus als wertvolle Investition angesehen werden.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Riedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Riedberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Riedberg
84189 Wurmsham Riedberg liegt im malerischen Niederbayern und ist geprägt von einer naturreichen Umgebung, die vor allem durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Wälder charakterisiert wird. Das Dorf bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Wurmsham Riedberg verkehrstechnisch gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnlage für jene, die der Hektik der Großstadt entkommen möchten, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Riedberg befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften, unter anderem Vilsbiburg, Dorfen und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Orte bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen, darunter die B388, gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und München ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Regionen verkehren. Insgesamt profitiert Wurmsham Riedberg von einer guten Verkehrsanbindung, die den Bewohnern einen hohen Grad an Mobilität gewährt und schließt die ländliche Gegend gut an das überregionale Verkehrsnetz an.
Aktuell leben in Riedberg 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Riedberg
Der malerische Ort Wurmsham Riedberg in der Postleitzahlregion 84189 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen, sei es an einem der kleinen Bachläufe oder in den Waldgebieten der Umgebung. Auch kulturelle Highlights wie historische Spaziergänge und traditionelle Feste bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form kleiner, lokaler Geschäfte sowie den umliegenden Einkaufszentren vorhanden, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region rund um Wurmsham Riedberg gibt es vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Familien können den nahegelegenen Tierpark besuchen oder an den regionalen Seen wie dem Vilstalsee entspannen, wo Bootfahren und Schwimmen zu den beliebten Aktivitäten zählen. Als Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung, wie in Vilsbiburg oder Landshut, zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte an, die eine breite Auswahl an Produkten bereithalten. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und einer guten Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für jegliche Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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