Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84428 Buchbach Geiersberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und profitabel, wobei sowohl Neubauten als auch traditionelle Häuser auf reges Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Buchbach Geiersberg berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur gezielten Käuferansprache – wir bieten Ihnen hilfreiche Anregungen und praktische Tipps, damit Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Geiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Geiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Geiersberg
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
In der Region 84428 Buchbach Geiersberg werden vielfältige Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Spannweite an Häusern, die sowohl ländliche Idylle als auch zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Buchbach Geiersberg variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Während historische Bauten und gut erhaltene Altbauten mit ihrem besonderen Charme punkten, bieten Neubauten attraktiven Wohnkomfort und modernste Technik. Insgesamt ist der Markt robust, was insbesondere der idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage geschuldet ist. Käufer können sich daher auf eine vielfältige Auswahl einstellen und je nach Budget und Vorliebe das passende Eigenheim finden.
Hauspreise in 84428 Buchbach Geiersberg
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Geiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Geiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Geiersberg zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung beeinflusst wird. In dieser Region sind besonders Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur sehr begehrt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen ziehen genauso viele Interessenten an wie moderne Neubauten mit energetischen Standards. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und Balkon stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Die Nachfrage wird durch den anhaltenden Zuzug in attraktive ländliche Regionen zusätzlich verstärkt, was Verkäufern derzeit hervorragende Chancen auf schnelle und lukrative Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Geiersberg
In der Region 84428 Buchbach Geiersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf den behutsamen Umgang mit Bauland und den Erhalt des ländlichen Charakters der Landschaft zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Gegend zugenommen, jedoch bleibt der Umfang überschaubar und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies spiegelt ein bewusstes und nachhaltiges Wachstum wider, das die Lebensqualität für bestehende und zukünftige Einwohner bewahren soll.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Geiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Geiersberg
Buchbach im Ortsteil Geiersberg, mit der Postleitzahl 84428, liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft und bietet Einwohnern eine ruhige Wohnlage. Das charmante Dorf ist umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte aus, was es sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht. Der Auto- und Busverkehr verbindet Geiersberg zuverlässig mit den benachbarten Gemeinden und Städten.
Unmittelbar in der Umgebung von Buchbach Geiersberg liegen die Städte und Orte Schwindegg, Dorfen, Velden und Mühldorf am Inn. Diese Ortschaften befinden sich alle in einem Radius von etwa 15 bis 25 Kilometern und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die nahegelegene Bundesstraße 15 sowie die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, sehr gut. Pendler profitieren von den regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu den Bahnhöfen in Schwindegg und Dorfen, die häufige Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn bieten. Diese Faktoren machen Geiersberg zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Vorteile einer guten infrastrukturellen Anbindung nutzen möchten.
Aktuell leben in Geiersberg 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Geiersberg
Im malerischen Dorf Geiersberg, das zur Postleitzahl 84428 Buchbach gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur bietet Geiersberg Wander- und Radwege, die durch die ländliche Landschaft führen und Erholungssuchende zum Verweilen einladen. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine und -plätze zur Verfügung, die ein aktives und geselliges Miteinander fördern. Zudem sind gemütliche Gasthäuser und Cafés ideale Anlaufpunkte, um lokale Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit kleinen, aber gut sortierten Geschäften vorhanden, die alle wichtigen Bedarfe des täglichen Lebens abdecken. Ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, sozialer Interaktion und grundlegender Versorgung macht Geiersberg zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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