Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Ziegelstadel kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region von einer stabilen Nachfrage und einer ansprechenden ländlichen Umgebung profitiert. Der Immobilienmarkt in Buchbach Ziegelstadel zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus historischen Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und Neubauten aus. Potenzielle Käufer sind häufig auf der Suche nach einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte wie München oder Landshut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ziegelstadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ziegelstadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Beim Hausverkauf in 84428 Buchbach Ziegelstadel gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. In dieser Region reicht das Angebot von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und historischen Bauernhöfen. Diese Vielfältigkeit spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Buchbach Ziegelstadel variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Grundsätzlich sind die Preise in dieser ländlichen Region jedoch oft günstiger im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Ziegelstadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Ziegelstadel zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Region bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie für viele attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die den Wunsch nach einem naturverbundenen Lebensstil decken. Darüber hinaus sind gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und energetisch effiziente Neubauten stark nachgefragt. Familien und Paare schätzen die ruhige Wohnlage sowie die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Standort zusätzlich aufwertet. Der steigende Bedarf schafft günstige Verkaufsbedingungen für Eigentümer, die ihre Wohnung in Buchbach Ziegelstadel veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ziegelstadel
In der Region um 84428 Buchbach Ziegelstadel ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen im ländlichen Raum, um der Hektik der Großstädte zu entkommen und ein ruhigeres Leben in natürlicher Umgebung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hohen Konkurrenzdruck unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Bauprojekte gegeben, die allerdings überwiegend kleinere Ausmaße hatten. Der Bau neuer Wohnhäuser hält sich im Rahmen und erfolgt meist durch private Bauherren, während größere Bauträger in dieser ländlichen Gegend seltener tätig werden. Insgesamt spiegelt die Bautätigkeit die maßgebliche Attraktivität der Region wider, obwohl die Erschließung neuer Grundstücke aufgrund von begrenzten Flächenmöglichkeiten herausfordernd bleibt.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ziegelstadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Ziegelstadel, ein Ortsteil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Hügelland aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die eine reizvolle Kulisse für Naturfreunde bieten. Die Verkehrsanbindung des Weilers erreicht man über eine gut ausgebaute Landstraße, die ihn mit dem Hauptort Buchbach sowie den umliegenden Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegelstadel befinden sich Städte und Orte wie Buchbach, Schwindegg, Dorfen und Taufkirchen (Vils). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mühldorf am Inn und Landshut, die beide gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A92 ermöglicht. Dadurch ist auch eine gute Erreichbarkeit der Metropole München gegeben, sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof in Schwindegg sorgt zudem für eine passende Anbindung an das Bahnnetz, was die Mobilität weiter unterstützt.
Aktuell leben in Ziegelstadel 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ziegelstadel
Im charmanten Ortsteil Ziegelstadel der Gemeinde Buchbach, 84428, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu genießen, Erholung zu finden und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das Idyll der Natur eine wohltuende Erholung vom Alltag ermöglicht. Verschiedene lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, die das Einkaufserlebnis bereichern und gleichzeitig die lokale Wirtschaft unterstützen. Für Liebhaber von Kultur und Geschichte hält die Region zudem einige Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen bereit, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für unvergessliche Momente sorgen.
Die Region rund um Buchbach und den Ortsteil Ziegelstadel zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die für Jung und Alt gleichermaßen ansprechend sind. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Naturpark erkunden und dabei die heimische Flora und Fauna entdecken. Für sportlich Aktive bieten sich vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Wanderwege und ein gut ausgebautes Radwegenetz. Kulturell Interessierte können in das historische Stadtzentrum von Buchbach eintauchen, wo gut erhaltene Bauwerke und informative Museen auf einen Besuch warten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und dabei in entspannter Atmosphäre die Seele baumeln zu lassen. Reizvolle Ausflugsziele wie die historische Altstadt von Burghausen oder die lebendige Einkaufsstadt Landshut sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung.
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