Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Hinterholzen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer anzieht. Angesichts der wachsenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es entscheidend, den Verkauf Ihrer Immobilie sorgfältig zu planen und durchzuführen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die Bewertung Ihrer Immobilie, effektive Vermarktungsstrategien sowie rechtliche und bürokratische Anforderungen, die es zu meistern gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Hinterholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Hinterholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Hinterholzen
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
Beim Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Hinterholzen profitieren Eigentümer von der malerischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, charakteristisch sind dabei sowohl moderne Neubauten als auch renovierte ältere Immobilien mit traditionellem bayerischem Charme. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige Lebensweise oft kaufentscheidende Faktoren sind. Potenzielle Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Landschaft, was die Attraktivität der Immobilien in Hinterholzen weiter steigert.
Hauspreise in 84428 Buchbach Hinterholzen
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Hinterholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Hinterholzen weist eine stabile Nachfrage auf, da der idyllische Ort sowohl von der malerischen Natur als auch der angenehmen Lebensqualität profitiert. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend vor allem Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil. Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen gleichermaßen Interessenten an, wobei moderne Ausstattungsmerkmale sowie Energieeffizienz ebenfalls eine wichtige Rolle spielen. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei, sodass Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen nach passendem Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Hinterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Hinterholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84428 Buchbach Hinterholzen kann zahlreiche Faktoren umfassen, die es zu berücksichtigen gilt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, besonders aufgrund der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, was dem Interesse und der Bevölkerungsdichte entspricht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt eine konstante, aber nicht überwältigende Anzahl an Neubauten, oft in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dieser Trend zeigt eine gesunde Entwicklung ohne größere Baumärkte, was zur Attraktivität und Ruhe der Gegend beiträgt. Für potentielle Verkäufer bedeutet dies, dass sie sich auf eine stabile Nachfrage freuen können, jedoch sollten sie Vorbereitungen treffen, um ihr Grundstück attraktiv zu präsentieren und realistisch zu bepreisen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Hinterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Hinterholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Hinterholzen
84428 Buchbach Hinterholzen liegt in der idyllischen Region Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch gut mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt ist. Im direkten Umkreis befinden sich die Orte Buchbach, Velden und Dorfen, die jeweils eine gute Mischung aus ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur bieten. Größere Städte wie Landshut und Erding sind ebenfalls in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung von 84428 Buchbach Hinterholzen ist überwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die nahegelegene Bundesstraße B388 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Landshut und München, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten eine bequeme Alternative zum eigenen Auto. Dank dieser guten Anbindung sind sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele leicht zu erreichen, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Hinterholzen 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Hinterholzen
Im idyllischen 84428 Buchbach Hinterholzen und seiner Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt Besucher zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang von Wiesen und Feldern führen. Für Naturliebhaber bieten sich zudem einige ruhige Seen an, die ideal für entspannte Tage am Wasser oder zum Angeln sind. Familien werden sich über die zahlreichen Spielplätze und Erholungsgebiete in der Region freuen, während Kulturliebhaber kleinere Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen können. Der Ort selbst verfügt zudem über mehrere Nahversorger und charmante, lokale Geschäfte, die Einkäufe für den täglichen Bedarf ebenso wie besondere regionale Produkte anbieten.
Gleichzeitig bietet die Region um Buchbach Hinterholzen viele weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. So lädt beispielsweise das nahe gelegene Waldkreuzbad zu einem erfrischenden Schwimmausflug ein, während Sportbegeisterte die Tennisplätze und Golfanlagen in der Umgebung nutzen können. Für ausgedehnte Wanderungen ist das Naturschutzgebiet Isental ein beliebtes Ziel, wo man die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer lieber bummeln möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Geschäften, inklusive Boutiquen, Cafés und Restaurants. Hier bieten regelmäßige Wochenmärkte sowie saisonale Feste einen zusätzlichen Anreiz für einen Ausflug. So hält die Region um Buchbach Hinterholzen für jeden Geschmack etwas Passendes bereit, sei es zur Erholung, zur sportlichen Betätigung oder für einen entspannten Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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