Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Heimpolding kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Buchbach Heimpolding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was gute Verkaufschancen bieten kann.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Reize und Vorzüge der Region beleuchtet, sondern auch wertvolle Einblicke in die aktuelle Marktlage gegeben, um Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Heimpolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Heimpolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Heimpolding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Heimpolding bietet eine interessante Möglichkeit, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung eine Immobilie zu erwerben oder zu veräußern. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und große Grundstücke bestechen. Zudem gibt es einige moderne Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Es kann festgestellt werden, dass die Immobilien in dieser Region erschwinglicher sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen trägt zudem zur dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Buchbach Heimpolding bei.
Hauspreise in 84428 Buchbach Heimpolding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Heimpolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Heimpolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Heimpolding hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik erfahren. Durch die reizvolle ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München, wird die Gegend zunehmend attraktiver für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen. Besonders gefragt sind in dieser Region moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Aber auch charmante Altbauwohnungen in gutem Zustand erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Viele Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Insgesamt bietet Buchbach Heimpolding ein vielfältiges Angebot, das sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Nähe verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Heimpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Heimpolding
In der beschaulichen Region 84428 Buchbach Heimpolding ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch die Nähe zu städtischen Zentren und die attraktive ländliche Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stärkeren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Bauboom moderat, da die regionale Infrastruktur und behördliche Bestimmungen das Wachstum regulieren. Bauprojekte beschränken sich meist auf Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter der idyllischen Gemeinde bewahrt. Insgesamt ist der Markt dynamisch, aber gut ausbalanciert, wobei sowohl Investoren als auch Privatpersonen interessante Möglichkeiten finden können.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Heimpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Heimpolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Heimpolding
Der Ortsteil Heimpolding gehört zur Gemeinde Buchbach und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberbayern aus. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Landkreises Mühldorf am Inn bietet Heimpolding eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der beschaulichen Atmosphäre sind die nächstgelegenen Städte und Orte gut erreichbar, was Heimpolding zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu regionalen und überregionalen Straßen gewährleistet, sodass auch Pendler und Ausflügler von dieser guten Lage profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimpolding liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem die Örtchen Buchbach, Dorfen und Schwindegg. Auch die Größeren Städte wie Mühldorf am Inn und Erding befinden sich in relativer Nähe und sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B15 und die A94, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sehr günstig. Durch diese Anbindungen sind auch Fahrten in die Landeshauptstadt München oder ins benachbarte Österreich problemlos möglich. Der nahe gelegene Bahnhof Schwindegg sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Bahnverkehr, was weitere Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Heimpolding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Heimpolding
Im malerischen Heimpolding, einem Ortsteil von Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, lässt es sich hervorragend die Freizeit gestalten und entspannen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Landschaft ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, in der Natur zur Ruhe zu kommen. Zudem gibt es gut gepflegte Grünanlagen und interessante Freizeitangebote, wie zum Beispiel der Besuch des nahegelegenen Eisstadions in Waldkraiburg im Winter. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region ebenfalls zur Genüge. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in Buchbach können die täglichen Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt für Bewohner und Besucher gleichermaßen. So kann man in der Region rund um Buchbach und Heimpolding schöne Wanderwege und Radstrecken erkunden oder sich am beliebten See in Taufkirchen entspannen. Für kulturell Interessierte öffnen historische Stätten und Museen in der Umgebung ihre Pforten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig; vom Wochenmarkt in Dorfen bis hin zu großen Einkaufszentren in Mühldorf am Inn, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Entspannung, Freizeitspaß und bequemes Einkaufen sind in dieser charmanten Ecke von Bayern also hervorragend miteinander kombinierbar.
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