Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Kienrathing bietet spannende Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in Buchbach Kienrathing ist derzeit besonders attraktiv durch eine gestiegene Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Gut erhaltene Häuser und Baugrundstücke sind hier besonders begehrt und bieten vielversprechende Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Buchbach Kienrathing vorgestellt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Kienrathing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Kienrathing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Kienrathing
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Kienrathing kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Buchbach Kienrathing werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige Bauernhäuser und moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt, die je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses variieren. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, hat gute Chancen, attraktive Angebote zu erhalten und zeitnah einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 84428 Buchbach Kienrathing
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Kienrathing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Kienrathing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84428 Buchbach Kienrathing zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Apartments mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig die Vorzüge der Natur und der Ruhe der Region einfangen. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus einer idyllischen Wohnlage und den guten Verkehrsanbindungen, weshalb Wohnungen mit eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen schnell einen Abnehmer finden. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sind äußerst gefragt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Kienrathing eine attraktive Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort, was ihn sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Kienrathing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Kienrathing
Im malerischen Ortsteil Kienrathing in der Gemeinde Buchbach, PLZ 84428, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken überaus lebhaft. Dieser Trend spiegelt sich in den steigenden Anfragen von potenziellen Käufern wider, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken in Kienrathing ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten anheizt und oft zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Projekte zur Dorfentwicklung umgesetzt werden. Trotzdem bleibt der Charakter von Kienrathing weitgehend erhalten, was den Reiz und die Attraktivität des Ortes weiter steigert.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Kienrathing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Kienrathing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Kienrathing
Das beschauliche Dorf Kienrathing gehört zur Gemeinde Buchbach und liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die charmante Siedlung ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die durch üppige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Felder geprägt ist. Diese idyllische Umgebung trägt wesentlich zu der hohen Lebensqualität der Bewohner bei. Die Verkehrsanbindung von Kienrathing ist trotz der ländlichen Lage als günstig zu bezeichnen. Mit dem Auto erreicht man schnell die nächstgelegenen Bundesstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten sicherstellen.
Zu den nahen Städten und Orten zählen Schwindegg, Dorfen und Waldkraiburg, welche im direkten Umkreis von Kienrathing liegen. Die größere Stadt Mühldorf am Inn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und dient oft als Bezugspunkt für weiterführende Verbindungen und größere Besorgungen. Die Verkehrsanbindung nach Buchbach und den angrenzenden Orten wird durch gut ausgebaute Landstraßen erleichtert, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr ist hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentraleren Orten bieten.
Aktuell leben in Kienrathing 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Kienrathing
Buchbach Kienrathing, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- sowie Radwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen ansprechen. Für Entspannung und Erholung sorgen die örtlichen Parks, in denen man die Ruhe genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, mit einer Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel führen.
In der Region um Buchbach Kienrathing gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man einen Ausflug zum nahegelegenen Inn unternehmen und dort Wassersportarten wie Kanufahren oder Angeln nachgehen. Wer kulturell interessiert ist, findet im benachbarten Mühldorf am Inn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. In Waldkraiburg kann man durch das Einkaufszentrum bummeln oder diverse gastronomische Angebote genießen. Für Familien bietet der Bayern-Park in Reisbach spannende Freizeitaktivitäten und Fahrgeschäfte. So wird die Region rund um Buchbach Kienrathing zu einem vielseitigen Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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