Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Sterneck bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Käufern aus, die sowohl nach Wohnraum als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte bleibt Buchbach Sterneck ein attraktiver Standort für verschiedene Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Dabei spielen insbesondere Markttrends, Preisentwicklungen und individuelle Immobilienmerkmale eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Sterneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Sterneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Sterneck
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
Das Verkaufen eines Hauses in 84428 Buchbach Sterneck erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser ländlichen Region Bayerns sind vor allem traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften zu finden. Die Preise für Immobilien in Buchbach Sterneck variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung, wobei ländliche Gegenden oft weniger kostspielig sind als städtische. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage, besonders nach Objekten mit großem Grundstück und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Verkäufer sollten gut informiert und strategisch vorgehen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Sterneck
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Sterneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Sterneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Sterneck präsentiert sich als durchaus attraktiv, insbesondere für Käufer, die von einer idyllischen und ruhigen Umgebung profitieren möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Preisen bemerkbar macht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sowie solche in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Buchbach Sterneck verkaufen möchte, kann daher von einem interessierten Käufermarkt ausgehen, insbesondere dann, wenn die Immobilie über ansprechende Ausstattungsmerkmale und eine gute Lage verfügt.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Sterneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Sterneck
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84428 Buchbach Sterneck erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Buchbach und der Umgebung ist derzeit relativ hoch, da viele Menschen abseits urbaner Ballungsräume ein ruhigeres und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist begrenzt, was die Kaufpreise in den letzten Jahren tendenziell steigen ließ. Trotzdem sind auch Neubauprojekte im Gange, wenn auch in einem überschaubaren Umfang, da die lokale Bautätigkeit durch die räumlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten sowie durch strenge Bebauungsvorschriften eingeschränkt ist. Das Interesse von privaten Bauherren und Investoren bleibt jedoch stetig bestehen, was auf ein gesundes Wachstumspotenzial für die Region hinweist.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Sterneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Sterneck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchbach Sterneck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Sterneck
84428 Buchbach Sterneck liegt in Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, wodurch sich die Region ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die Gemeinde ist eingebettet in eine Region mit zahlreichen kleinen Ortschaften, die ein enges soziales Geflecht bilden. Trotz der ruhigen Lage bietet Buchbach Sterneck eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürliche Schönheit des Umlands zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84428 Buchbach Sterneck liegen kleinere Orte wie Schwindegg, Obertaufkirchen und Dorfen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Mühldorf am Inn, Erding und Landshut, die alle innerhalb einer 30-45-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, sehr gut. Zudem gibt es regionale Zugverbindungen über die umliegenden Bahnhöfe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendlern den Weg in die Stadt erleichtern.
Aktuell leben in Sterneck 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Sterneck
Im beschaulichen Ortsteil Sterneck der Gemeinde Buchbach mit der Postleitzahl 84428 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Natur. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Verweilen, während regionale Gastronomiebetriebe kulinarische Genüsse bieten. Shoppingbegeisterte können in den örtlichen Geschäften stöbern, wo man von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu regionalen Schmankerln alles finden kann. Der Charme des ländlichen Lebens wird durch herzliche Dorfbewohner und traditionelle Veranstaltungen ergänzt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zur Erholung beitragen.
Auch die weitere Region um Buchbach und Sterneck hat zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Vilsbiburg mit einem attraktiven Mix aus Modegeschäften, Cafés und Kulturangeboten. Für Naturfreunde bietet der Ebersberger Forst ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Bike-Touren. Thermalbäder wie die Therme Erding laden zum Entspannen ein und sind perfekt für einen Wellness-Tag. Zudem findet man in der Umgebung mehrere Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind, was das Einkaufserlebnis besonders macht. All diese Optionen sorgen dafür, dass jeder Besucher in der Region etwas Passendes für seine Interessen und Vorlieben findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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