Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Schafdorn eröffnet interessante Möglichkeiten in einer aufstrebenden, idyllischen Region. Mit seiner harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Lage ist Schwindegg zunehmend beliebt bei Käufern. Die Immobilienpreise verzeichnen hier seit einigen Jahren eine konstante Wertsteigerung, was aus dieser Gegend einen attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts von Schwindegg Schafdorn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von marktgerechten Preisen bis hin zu den besonderen Vorzügen der Region – entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Schafdorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Schafdorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Schafdorn
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
Wenn man ein Haus in 84419 Schwindegg Schafdorn verkaufen möchte, ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die Marktpreise in der Region zu informieren. In Schwindegg Schafdorn werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stark nachgefragt, da die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur Schwindegg Schafdorn zu einem attraktiven Wohnort machen. Eine professionelle Bewertung kann helfen, einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Schafdorn
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Schafdorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Schafdorn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Raum Oberbayern. Die Nähe zu München, gepaart mit der ländlichen Idylle, macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Auch Immobilien mit historischem Charme, die renoviert und modernisiert wurden, finden großen Anklang. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Einheiten mit Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine höhere Lebensqualität und mehr Privatsphäre bieten. Insgesamt bietet der Markt ein gutes Potenzial für Verkäufer, insbesondere wenn die Rahmenbedingungen wie Zustand und Ausstattung der Wohnung stimmen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Schafdorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Schafdorn
Der Verkauf von Grundstücken in 84419 Schwindegg Schafdorn ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl im Bereich der Wohn- als auch der Gewerbeimmobilien, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Die Bauaktivitäten in Schwindegg Schafdorn spiegeln sowohl die Nachfrage nach neuen Immobilien als auch das Vertrauen der Investoren in die langfristige Wertentwicklung des Gebietes wider.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Schafdorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Schafdorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Schafdorn
Schwindegg Schafdorn liegt im schönen Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer reizvollen Landschaft. Das Dorf ist von Wäldern und Feldern umgeben und zeichnet sich durch Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Dank seiner Lage bietet Schwindegg Schafdorn seinen Bewohnern und Besuchern sowohl die Entspannung des Landlebens als auch den Komfort einer guten Anbindung an größere Städte und benachbarte Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Schafdorn befinden sich mehrere Städte und Dörfer. Mühldorf am Inn liegt etwa 20 Kilometer östlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Auch Dorfen, welches ungefähr 10 Kilometer entfernt ist, stellt eine wichtige Nachbargemeinde dar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie zu den Autobahnen A94 und A99 hervorragend, die eine rasche Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in Schwindegg einen Bahnhof, der eine regelmäßige Zugverbindung nach München und Mühldorf sicherstellt und somit sowohl Pendlern als auch Reisenden große Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Schafdorn 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Schafdorn
Die Region Schwindegg Schafdorn mit der Postleitzahl 84419 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Der idyllische Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Für diejenigen, die ein Gespür für Geschichte und Kultur haben, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und gut erhaltene Bauwerke zu entdecken. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein abwechslungsreiches und bequemes Einkaufserlebnis. Vom Supermarkt bis zum kleinen Fachgeschäft findet man alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Schwindegg Schafdorn sind äußerst vielfältig. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Isental wunderbare Stunden in der Natur verbringen. Hier bieten sich Angel- und Badeplätze für entspannte Tage am Wasser an. Abenteuerlustige können im Hochseilgarten ihre Geschicklichkeit testen oder eine Kanutour auf der Isen unternehmen. Kulturell Interessierte sollten sich das Schloss Schwindegg nicht entgehen lassen, ein schönes Beispiel für die Renaissance-Architektur. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, während kleine Boutiquen und regionale Märkte besondere Produkte und handgemachte Waren anbieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein. So bietet die Region eine gut abgestimmte Mischung aus Entspannung, Abenteuer und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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