Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Wies
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Der Immobilienmarkt in der Region 84428 Buchbach Wies hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet daher vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Grundstücken – die Nachfrage ist hoch, und gut vorbereitete Verkaufsstrategien können den Prozess erheblich vereinfachen und beschleunigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Thema „Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Wies“ beleuchtet, um zukünftigen Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten. Welche Faktoren sollten berücksichtigt werden? Wie steht es um die Marktbedingungen? Dies und mehr wird im Folgenden aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Wies
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Wies kann verschiedene Formen annehmen, abhängig von den in der Region gängigen Haustypen. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten sowie charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich in ihrem architektonischen Stil und ihrer Bauweise unterscheiden. Die Preise für Häuser in Buchbach Wies variieren stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig. Generell lässt sich sagen, dass es sowohl für Käufer als auch Verkäufer lohnenswert sein kann, auf die Markttrends und Entwicklungen in der Region zu achten, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Wies
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Wies
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Wies zeichnet sich durch seine Mischung aus ländlichem Charme und erschwinglichen Immobilienpreisen aus, was besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, besonders für gut erhaltene oder modernisierte Eigentumswohnungen, die in ruhigen Wohngebieten liegen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Weiterhin sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie mehrgeschossige Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung besonders begehrt. Die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen Buchbach Wies zu einer interessanten Alternative für Immobilienkäufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Wies
In der Region rund um 84428 Buchbach Wies ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder naturschutzrechtlich geschützt sind. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt oft zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Dennoch wird in Buchbach Wies und den umliegenden Gebieten kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Maße, um den ländlichen Charakter der Region zu erhalten. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnbauvorhaben und Einfamilienhäuser, was den Bedarf an zusätzlichen Bauplätzen jedoch nicht ausreichend decken kann.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Wies
Buchbach Wies liegt in der niederbayerischen Region des Landkreises Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet der Ort eine idyllische Atmosphäre und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Wies befinden sich kleinere Ortschaften wie Buchbach, Velden und Schwindegg, die alle von einer ländlichen, friedlichen Atmosphäre geprägt sind. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Landshut ermöglichen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Buchbach mit den umliegenden Gemeinden und dem nächsten Bahnhof in Schwindegg vernetzen, was den Zugang zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Wies 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Wies
In der idyllischen Umgebung von 84428 Buchbach Wies bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Besonders hervorzuheben sind die gemeindeeigenen Parks und Picknickplätze, die sich hervorragend für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Die Region ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Darüber hinaus stehen mehrere Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten bieten.
Die gezielte Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region macht Buchbach Wies zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel. Beispielsweise können sich Besucher nach einem ausgedehnten Spaziergang im nahegelegenen Park in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants verwöhnen lassen. Für den täglichen Bedarf und mehr befinden sich im Ortskern und der umliegenden Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hierzu zählen gut sortierte Supermärkte, charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Produkten und regionalen Spezialitäten bieten. Ein besuchenswertes Highlight ist der Wochenmarkt, der mit frischem Obst, Gemüse und handgemachten Produkten aufwartet. Insgesamt vereint die Region damit Erholung und Praktikabilität auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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