Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Loiperding erfordert ein Verständnis des spezifischen Marktes und der regionalen Gegebenheiten. Dieser malerische Ortsteil, eingebettet in die bayerische Landschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Die Immobilientransaktionen hier spiegeln die allgemeine Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in ländlicher, aber dennoch gut erreichbarer Lage wider.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Buchbach Loiperding beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Die lokalen Markttrends und die besonderen Merkmale dieses Gebiets sind entscheidend für eine präzise Bewertung und zielgerichtete Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Loiperding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Loiperding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Loiperding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
In der malerischen Region von 84428 Buchbach Loiperding werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren gemütlichen, ländlichen Charme und gleichzeitig modernen Standard auszeichnen. Manche Immobilien sind auch stilvolle Bauernhöfe oder Landhäuser, die den typischen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei die idyllische Lage und der Wert von Grundstücken in dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Gegend einen entscheidenden Einfluss auf das Preisniveau haben. Ob Neubau oder liebevoll renoviertes Altbauobjekt – der Markt in Buchbach Loiperding bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten.
Hauspreise in 84428 Buchbach Loiperding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Loiperding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Loiperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Loiperding ist tendenziell von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an urbane Zentren wie Landshut und München attraktiv ist. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung sind besonders begehrt. Familien und Paare bevorzugen oftmals Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten, da diese einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Ältere Gebäude, die saniert wurden und energetisch auf dem neuesten Stand sind, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es ratsam, den Verkaufsprozess gut zu planen und auf eine fundierte Preisstrategie zu setzen, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Loiperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Loiperding
In der Region 84428 Buchbach Loiperding ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit merklich gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es aus den Ballungszentren in die ländlicheren Gegenden, was zu einem erhöhten Interesse an verfügbaren Baugrundstücken in dieser idyllischen Region führt. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, da nicht ständig neue Flächen erschlossen werden können und viele bereits bestehende Grundstücke langfristig im Familienbesitz bleiben. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oftmals schnell neue Besitzer finden. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region auch zunehmend gebaut, was auf eine anhaltende Bautätigkeit und einen positiven Trend im Immobiliensektor hinweist. Dennoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, da die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter bewahren möchte.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Loiperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Loiperding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Loiperding
Loiperding, ein Ortsteil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt idyllisch im südöstlichen Teil Bayerns. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was der Region einen malerischen Charakter verleiht. Die Siedlungsstruktur ist eher klein und ruhig, was Loiperding zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Loiperding befinden sich kleinere Ortschaften wie Ranoldsberg, Walkersaich und Niederstraubing. Ein wenig weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Mühldorf am Inn und Dorfen, die zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Loiperding ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit guten Straßenverbindungen nach Buchbach und den umliegenden Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt, Mühldorf am Inn, bietet zudem Anbindung an das Bahnnetz, sodass auch eine Verbindung zu größeren Städten wie München gewährleistet ist.
Aktuell leben in Loiperding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Loiperding
Die Region rund um 84428 Buchbach Loiperding bietet eine breitgefächerte Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Ob gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Touren – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Erholungssuchende finden in der unberührten Natur Ruhe und Entspannung. Außerdem gibt es diverse Wellness-Angebote in nahegelegenen Einrichtungen, die mit Saunen, Massagen und weiteren Wellness-Behandlungen aufwarten. Für Kupferliebhaber gibt es in dieser Region auch kulturelle Highlights zu entdecken, wie das Heimatmuseum, das Einblicke in regionale Traditionen und Geschichte bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich ideal. Neben naturnahen Aktivitäten bietet das örtliche Vereinswesen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder kulturelle Interessen zu verfolgen. Beispielsweise können sich Fußballbegeisterte dem ortsansässigen Sportverein anschließen, während Musikliebhaber beim Blasmusikverein auf ihre Kosten kommen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und verwöhnen Gäste mit regionalen Spezialitäten. Ergänzend dazu finden Einwohner und Besucher in den nahegelegenen Städten Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Ob Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung oder gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte – die Region bietet eine perfekte Balance aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufsgenuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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