Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Region 84419 Schwindegg Aichmehring bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in solchen gut gelegenen Gemeinden hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von dieser positiven Entwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Zielgruppenansprache bis hin zur professionellen Präsentation der Immobilie – alles spielt eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Aichmehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Aichmehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Aichmehring
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
Das Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer, da die Region eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern bietet. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen machen Aichmehring zu einem begehrten Ort zum Wohnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, tendieren jedoch tendenziell zu einem stabilen bis leicht steigenden Niveau, was die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend bleibt hoch, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Aichmehring
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Aichmehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Aichmehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Aichmehring zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstig gelegene Wohnlage schätzen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen finden reges Interesse. Der Markt profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung, die Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Aichmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Aichmehring
In der Region 84419 Schwindegg Aichmehring zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Attraktivität der einzelnen Parzellen erhöht und häufig zu einer regen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Baumaßnahmen in der Region nehmen kontinuierlich zu, da die Gemeinde von ihrer ruhigen, ländlichen Lage profitiert und gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte bietet. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wodurch sich die Region stetig weiterentwickelt und das Interesse an Immobilien nachhaltig gefördert wird.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Aichmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Aichmehring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwindegg Aichmehring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Aichmehring
Schwindegg Aichmehring liegt im Herzen Bayerns und ist ein malerischer Ort, der sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet dieser Ort eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Aichmehring befinden sich mehrere Städte und Orte wie Dorfen, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut, da er an der Bundesstraße B12 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Zusätzlich ist Schwindegg an das regionale Schienennetz angebunden, was eine einfache und bequeme Bahnreise in die umliegenden Städte sicherstellt. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung macht Schwindegg Aichmehring zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Aichmehring 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Aichmehring
Die kleine Gemeinde 84419 Schwindegg Aichmehring bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wald zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde bereithält. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportanlagen nutzen, darunter ein Fußballplatz und ein Tennisclub. Für Entspannung sorgt der malerische Dorfweiher, der sich ideal für ruhige Stunden und Picknicks anbietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, von kleinen Supermärkten bis hin zu Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten.
Wer größere Auswahl schätzt, findet in der nahen Umgebung weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Mühldorf am Inn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Geschäften ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Zudem gibt es dort ein Kino und verschiedene kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Innradweg ideal, der sich über viele Kilometer erstreckt und die Möglichkeit zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses bietet. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, die bayerische Gastronomie zu genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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