Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Petzenham bietet spannende Chancen, vor allem in einer Region, die von ihrer idyllischen Lage und einer wachsenden Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Investoren profitiert. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die in dieser ländlichen Umgebung zunehmend attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Schwindegg Petzenham zu beachten gilt. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Petzenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Petzenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Petzenham
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
Das Verkaufen eines Hauses in 84419 Schwindegg Petzenham kann eine profitable Möglichkeit sein, vor allem angesichts der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In der Gegend findet man eine Vielzahl von Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern reichen. Viele dieser Häuser sind mit großzügigen Grundstücken ausgestattet und bieten eine idyllische Umgebung, oft in der Nähe von Wäldern oder landwirtschaftlichen Flächen. Die Preise für Häuser in der Region sind ebenfalls attraktiv und können je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Da Schwindegg Petzenham eine begehrte Wohngegend ist, erfreuen sich Angebote in dieser Region einer hohen Nachfrage, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Petzenham
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Petzenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Petzenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Petzenham ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, vor allem geprägt durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an benachbarte Städte. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie gut aufgeteilte Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch junge Paare anziehen. Wohnungen mit einem zusätzlichen Zimmer, Balkon oder Terrasse haben einen klaren Vorteil auf dem Markt, da diese Merkmale den Komfort und die Lebensqualität erhöhen. Käufer schätzen hierbei nicht nur den ruhigen, ländlichen Charme der Region, sondern auch die überschaubare Entfernung zu wichtigen städtischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht den Standort für viele attraktiv.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Petzenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Petzenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Schwindegg Petzenham ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt langsam zu, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Baugebiete werden erschlossen und bestehende Siedlungen erweitert, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dies spiegelt sich in den steigenden Grundstückspreisen wider, was das Investieren in Immobilien hier für viele attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Petzenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Petzenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Petzenham
Die Ortschaft Petzenham gehört zur Gemeinde Schwindegg im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das idyllische Dorf liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Hier genießen die Bewohner eine ruhige und naturnahe Umgebung, zugleich jedoch auch die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Petzenham liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen zum Beispiel Dorfen, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Schwindegg selbst verfügt über einen Bahnhof, der Teil des Münchener Verkehrsverbundes (MVV) ist und eine direkte Zugverbindung nach München bietet, die etwa eine Stunde Fahrzeit in Anspruch nimmt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen und den umliegenden Städten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner von Petzenham sowohl ihre alltäglichen Wege als auch längere Reisen unkompliziert und schnell bewältigen können.
Aktuell leben in Petzenham 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Petzenham
Im beschaulichen Petzenham bei Schwindegg, Postleitzahl 84419, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Der nahegelegene Schwindegger See bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Badeausflüge. Für Ruhesuchende ist der Kurpark in Schwindegg eine echte Oase, die mit ihren gepflegten Grünflächen und schattigen Plätzen zum Verweilen einlädt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel bietet der Markt Schwindegg regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen im Bürgerhaus an. In der Nähe findet man den historischen Märchenwald in Schongau, der besonders für Familien mit Kindern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Einkaufen kann man im Ortszentrum von Schwindegg, wo es diverse Geschäfte, Supermärkte und auch Wochenmärkte gibt, die frische regionale Produkte anbieten. So lässt sich der Alltag mit zahlreichen Aktivitäten und Besorgungen angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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