Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Angering erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Schwindegg, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zur Stadt sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell zeigt sich der Markt in dieser Region stabil, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Aspekten des Immobilienverkaufs in Schwindegg Angering vertraut gemacht. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Angering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Angering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Angering
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
Beim Verkauf eines Hauses in 84419 Schwindegg Angering spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung unterschiedlicher Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet Kaufinteressenten eine breite Auswahl, abhängig von ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Schwindegg Angering variieren stark, basierend auf verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb der Region. Während einige Häuser in zentralen oder besonders begehrten Lagen höhere Preise erzielen, können Objekte in weniger frequentierten Gegenden günstiger sein, was eine größere Bandbreite an finanziellen Möglichkeiten für Käufer eröffnet. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region relativ dynamisch, wobei die Nachfrage in der Regel gesund und stabil bleibt.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Angering
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Angering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Angering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Angering zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut, macht die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, guter Energieeffizienz und Balkon oder Terrasse. Des Weiteren ziehen Objekte in ruhigen Wohnlagen mit nahen Naherholungsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Interessenten an. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Garagen oder Gartenanteilen können zudem mit einer noch höheren Nachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Angering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Angering
In der Region um 84419 Schwindegg Angering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da das Gebiet zum Teil durch landwirtschaftliche Flächen geprägt ist und neue Baugebiete nur behutsam ausgewiesen werden. Dennoch wird in Schwindegg und Umgebung regelmäßig gebaut, oft kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Lokale Bauunternehmen sowie private Bauherren sorgen für eine stete, wenn auch moderat wachsende Bautätigkeit, was die Gegend besonders für Käufer attraktiv macht, die einen Mix aus Naturnähe und ausreichend Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Angering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Angering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Angering
Schwindegg Angering liegt im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Der beschauliche Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die reizvolle Umgebung aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Schwindegg Angering seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Angering liegen kleinere Städte und Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Bundesstraße B12, die in Ost-West-Richtung verläuft, sowie die A94, welche München mit Passau verbindet, sehr gut. Auch der Bahnhof in Schwindegg sorgt für eine regelmäßige Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, wodurch die Großstadt München sowie das bayerische Chemiedreieck leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Angering 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Angering
Schwindegg Angering bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Landschaft von Schwindegg und seiner Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Inn zahlreiche Wasseraktivitäten ermöglicht. Besonders erholungssuchende Naturfreunde schätzen die ruhigen Wälder und malerischen Flussufer, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region vielfältig und abwechslungsreich. So können Besucher beispielsweise den Wald- und Erlebnispark in Oberreith erkunden, der sich perfekt für Familienausflüge eignet. Hier laden zahlreiche Attraktionen wie ein Streichelzoo, Kletterparcours und Abenteuerspielplätze zu einem aktiven Tag in der Natur ein. Ebenso ist der Kupferschmied Radweg eine beliebte Strecke für Radfahrer und Wanderer, die die Region auf sportliche Weise entdecken möchten. Einkaufslustige finden in den Marktgemeinden wie Waldkraiburg und Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und charmanten Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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