Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
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Der Immobilienmarkt in 84419 Schwindegg Kothingdorfen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse an Wohnanlagen aus. Durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsverbindungen erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise und Verkaufschancen auswirkt. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Umgebung sowie der nahen Anbindung an größere Städte angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Kothingdorfen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Schwindegg Kothingdorfen eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Charakteristisch sind die großzügigen Grundstücke und die harmonische Einbettung der Immobilien in die ländliche Umgebung. Die Immobilienpreise in Schwindegg Kothingdorfen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt wettbewerbsfähig ist, wobei die Preise sowohl für Neueinsteiger als auch für Investmentkäufer attraktiv sind. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen den Immobilienmarkt in Schwindegg Kothingdorfen besonders interessant für alle Beteiligten.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Kothingdorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Kothingdorfen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlich zum Wohnkomfort einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Insgesamt zeigt sich, dass Immobilien in Schwindegg Kothingdorfen sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer eine lohnenswerte Anlage darstellen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84419 Schwindegg Kothingdorfen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Der regionale Immobilienmarkt zeigt, dass in Schwindegg und den umliegenden Gebieten kontinuierlich gebaut wird, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich ebenfalls, was die Attraktivität für potentielle Käufer weiter erhöht. Dennoch übersteigt die hohe Nachfrage das Angebot, was zu einer regen Bautätigkeit führt, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Der Ortsteil Kothingdorfen liegt idyllisch in der Gemeinde Schwindegg im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Kothingdorfen selbst ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine zügige Anbindung an größere Verkehrsnetze.
Im unmittelbaren Umkreis von 84419 Schwindegg Kothingdorfen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, und Dorfen, das in etwa 15 Kilometern zu erreichen ist. Darüber hinaus bieten die nicht allzu weit entfernten Städte Erding und Landshut erweiterte Infrastruktur und weitere Möglichkeiten, sei es für Berufspendler, Einkaufsbummel oder kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte A94 sowie die B12 sehr vorteilhaft, wobei auch der Bahnhof in Schwindegg Verbindungen in Richtung München und Mühldorf bietet, was den Ort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kothingdorfen 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Kothingdorfen
Die idyllische Ortschaft Kothingdorfen, ein Teil der Gemeinde Schwindegg im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet eine erholsame Atmosphäre für Einheimische und Besucher. In dieser ländlichen Gegend können Bewohner und Touristen die Ruhe der Natur genießen, während Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft führen. Man findet hier auch kleine Bauernhöfe und traditionelle Wirtshäuser, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Schwindegg kleinere Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen gut sortierten Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei, die hochwertige regionale Produkte anbieten. Die Nähe zur Natur und das überschaubare Angebot an Geschäften bieten eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
In der weiteren Umgebung von Kothingdorfen und Schwindegg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie Einkaufen. Zum Beispiel befindet sich in der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn ein großes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Für Naturfreunde bieten sich die Isen und Innauen an, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radfahrten eignen. Zudem laden zahlreiche Badeseen in der Region, wie der Stadelmannsee bei Haag, zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturinteressierte können sich auf einen Besuch im historischen Wasserschloss Tüßling freuen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste bietet. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Balance zwischen naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen macht.
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