Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
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Der Immobilienmarkt in Schwindegg Marketsmühle (PLZ 84419) ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Diese malerische Region in Oberbayern bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Ob es sich um historische Anwesen, charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten handelt, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwindegg Marketsmühle zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Vorgaben bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Marketsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Marketsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
In der malerischen Region 84419 Schwindegg Marketsmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso vertreten wie moderne, zeitgenössische Designs, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Größe der Grundstücke. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Schwindegg Marketsmühle in einem moderaten Bereich liegen, was die Region für Hauskäufer sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Marketsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Marketsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Marketsmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität machen die Region für Familien ebenso attraktiv wie für Berufspendler und Senioren. Neben den klassischen Eigentumswohnungen erleben auch barrierefreie Angebote und energiebewusste Bauweise eine steigende Beliebtheit bei Käufern.insbesondere bei Käufern.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84419 Schwindegg Marketsmühle ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, jedoch strategisch günstig gelegenen Region relativ hoch. Dies resultiert aus der attraktiven Verbindung zur größeren Stadt München und der charmanten, ruhigen Atmosphäre, die viele potenzielle Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält und Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. In der Region wird trotz der hohen Nachfrage gemäßigt gebaut, da die Bebauung durch strenge Bauvorschriften und den Erhalt des ländlichen Charakters kontrolliert wird. Neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, um den wachsenden Bedarf decken zu können, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Marketsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Marketsmühle
84419 Schwindegg Marketsmühle liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine, idyllisch gelegene Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Lage aus. Schwindegg selbst ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und bodenständiger Kultur, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die von Wäldern und Feldern umgebene Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Schwindegg Marketsmühle finden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Unter anderem sind Ebersberg, Dorfen und Mühldorf am Inn schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Ortschaft liegt unweit der Bundesstraße 12, die eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Passau ermöglicht. Zudem verfügt Schwindegg über einen eigenen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke München–Simbach ist und regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Dies stellt eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sicher und erleichtert die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Marketsmühle 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Marketsmühle
Schwindegg Marketsmühle im Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Natur hautnah zu erleben. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Stadt Mühldorf für eine gute Infrastruktur, die das Einkaufen problemlos und angenehm gestaltet. Ob man regionale Spezialitäten auf dem Wochenmarkt entdecken möchte oder in einem der zahlreichen Geschäfte shoppen gehen möchte – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen idyllische Wanderwege und Radstrecken, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Beliebte Ausflugsziele wie der Wöhrsee in Burghausen oder das Kloster Raitenhaslach laden zu entspannten Tagesausflügen ein. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine Mischung aus traditionellen Märkten, charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren. In Mühldorf am Inn finden sich sowohl große Supermärkte und Kaufhäuser als auch kleinere Fachgeschäfte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch Bauernmärkte, auf denen regionale Erzeuger frische und saisonale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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