Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
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Der Immobilienmarkt in 84419 Schwindegg Mooshäusl präsentiert sich derzeit in einer dynamischen Phase, geprägt von einer soliden Nachfrage und einer wachsenden Bedeutung für Käufer und Verkäufer. Die idyllische Lage und die Anbindung an städtische Zentren wie München machen diese Region besonders attraktiv für Immobilieninteressierte.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Mooshäusl beleuchtet, einschließlich Marktentwicklungen und praktischer Tipps, um den Verkaufsprozess zu optimieren. Begriffe wie lokale Besonderheiten, Wertsteigerungspotenzial und aktuelle Trends werden Ihnen helfen, ein besseres Verständnis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Gegend zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Mooshäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Mooshäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
In der idyllischen Gemeinde Schwindegg, speziell im Ortsteil Mooshäusl, finden sich verschiedene Haustypen, die typischerweise in der Region errichtet werden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im traditionellen bayrischen Stil, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Bungalows und Reihenhäuser sind zunehmend gefragt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren eine attraktive Wohnoption bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung deutlich. In der Regel spiegeln sie jedoch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur wider, die Schwindegg und Mooshäusl zu bieten haben. Käufer können von einer stabilen Wertentwicklung ausgehen, was einen Hausverkauf in dieser Region zu einer vielversprechenden Investition macht.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Mooshäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Der Wohnungsmarkt im malerischen Dorf Schwindegg Mooshäusl (Postleitzahl 84419) zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung bieten, gleichzeitig aber nicht weit von infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und medizinischen Versorgungszentren entfernt sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den Charme der historischen Bausubstanz zu schätzen wissen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Käuferbereitschaft aus, wobei Angebote in gutem Zustand und attraktiver Lage oft schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Schwindegg Mooshäusl kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse sein, bedingt durch die aktuell hohe Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen im Grünen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was zu einer wachsenden Nachfrage in ländlichen Gebieten wie Schwindegg geführt hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird rege gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden; Neubauten und Bauprojekte nehmen stetig zu. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die hohe Nachfrage nicht vollständig durch das Angebot gedeckt werden kann. Käufer sollten sich daher auf eine intensivere Suche und eventuelle Bieterwettkämpfe einstellen, während Verkäufer von den potenziell höheren Preisen profitieren können, die durch die Knappheit entstehen.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Mooshäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Die Ortschaft 84419 Schwindegg Mooshäusl liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese Lage macht sie ideal für alle, die dem hektischen Treiben der Stadt entgehen möchten. Das Umland von Schwindegg Mooshäusl zeichnet sich durch idyllische Wiesen, Felder und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Isar, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und ein Gefühl von Behaglichkeit und Ursprünglichkeit vermittelt.
Die Verkehrsanbindung von Schwindegg Mooshäusl ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Städte Mühldorf am Inn, Dorfen und Waldkraiburg. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Schwindegg selbst verfügt über einen Bahnhof, der direkt an die Strecke München-Mühldorf angeschlossen ist, sodass Pendler von einer schnellen und bequemen Verbindung in die bayerische Landeshauptstadt profitieren. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B12 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit anderer Regionen.
Aktuell leben in Mooshäusl 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Mooshäusl
Die Region um 84419 Schwindegg Mooshäusl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. In der idyllischen Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Das nahegelegene Erholungsgebiet um den Schwindegger Weiher lädt zum Baden, Angeln und Entspannen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie die gut erhaltene Burg Schwindegg. Diverse gastronomische Angebote sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben, ob in gemütlichen Gasthöfen oder urigen Biergärten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Neben den Aktivitäten in der freien Natur bieten die umliegenden Gemeinden abwechslungsreiche Events und Märkte. Zum Beispiel lädt der wöchentliche Bauernmarkt in Schwindegg zu einem entspannten Einkauf frischer und regionaler Produkte ein. Für den ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch in Waldkraiburg oder Mühldorf am Inn an, wo diverse Geschäfte und Boutiquen schlenderfreudige Besucher erwarten. Wer sich für Wellness interessiert, findet Entspannung in einem der zahlreichen Spa- und Wellnesszentren der Region. Spielplätze und Sportanlagen bieten zudem Familien mit Kindern und Sportbegeisterten eine ideale Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.
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