Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, geprägt von ländlichem Charme und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenztes Angebot sorgen für dynamische Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Obertaufkirchen Rampoldsheim beeinflussen. Von Marktbewertungen über rechtliche Anforderungen bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und rentabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
In 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim erfreut sich der Immobilienmarkt einer zunehmend großen Beliebtheit, was nicht zuletzt an der Vielfalt der dort gebauten Haustypen liegt. In der Region finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass Obertaufkirchen Rampoldsheim durch eine moderate Preisspanne gekennzeichnet ist, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil und die Region besitzt das Potenzial, weiter zu wachsen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Rampoldsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Rampoldsheim, einer idyllischen Gemeinde in der Region 84419 Obertaufkirchen, zeigt eine stabile Nachfrage, da die ruhige Lage und die attraktive Umgebung viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Natur bieten. Zusätzlich haben Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Merkmalen einen klaren Vorteil auf dem Markt. Familien bevorzugen größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Stauraum, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen favorisieren. Käufer schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebieten, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
In der Region 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial der Region erkannt haben. Neubauprojekte und Modernisierungen von bestehenden Grundstücken tragen zur kontinuierlichen Steigerung der Immobilienwerte bei.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
Obertaufkirchen Rampoldsheim liegt in der idyllischen Region Oberbayern und bietet eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Der kleine Ort ist durch seine ruhige Lage gekennzeichnet und bietet gleichzeitig eine vorteilhafte Anbindung an wichtige Verkehrsnetze. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl charmante Dörfer und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das typisch bayerische Flair unterstreichen. Die Lebensqualität in dieser Region wird durch die harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Rampoldsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Reisende von Interesse sein könnten. Mühldorf am Inn liegt in etwa 20 Kilometern Entfernung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch Dorfen, das rund 15 Kilometer entfernt ist, ist leicht erreichbar und bekannt für seine historischen Gebäude und malerische Altstadt. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Obertaufkirchen Rampoldsheim über die nahegelegene Bundesstraße B12 gut mit dem Straßennetz verbunden. Diese Verbindung ermöglicht eine bequeme und schnelle Fahrt nach München, das etwa 70 Kilometer westlich liegt, sowie in Richtung Passau im Osten. Zusätzlich erleichtert das regionale Bahnnetz die Mobilität, wobei der nächste größere Bahnhof in Mühldorf am Inn zu finden ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren.
Aktuell leben in Rampoldsheim 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim
In der idyllischen Gemeinde 84419 Obertaufkirchen Rampoldsheim finden Besucher und Einwohner gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Gegend und bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Natur. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness-Angebote wie Massagestudios und Yoga-Kurse zur Verfügung, die Körper und Geist wieder in Einklang bringen. Wer gerne einkauft, wird in den kleinen, aber feinen lokalen Geschäften fündig, die eine bunte Mischung aus regionalen Spezialitäten, handgemachtem Kunsthandwerk und alltäglichem Bedarf anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg zusätzliche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. In Mühldorf am Inn können Besucher im riesigen Stadtpark spazieren gehen oder einen gemütlichen Tag im Freibad verbringen. Waldkraiburg lockt mit einem modernen Kino und zahlreichen Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätzen. Auch in Sachen Shopping wird einiges geboten: Die Einkaufszentren in diesen Städten bieten alles von großen Markenketten bis hin zu individuellen Lifestyle-Boutiquen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen und für jeden Geschmack etwas bieten.
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