Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Wies erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich der Markt durch konstante Wertsteigerungen und eine wachsende Anzahl solventer Interessenten ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Obertaufkirchen Wies gegeben. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen, und wie Sie das Potenzial dieser attraktiven Lage optimal ausschöpfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Wies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Wies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Wies
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
In der idyllischen Gemeinde Obertaufkirchen Wies, die zur Postleitzahl 84419 gehört, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, die häufig traditionell bayerischen Baustil aufweisen, sowie moderne Architektenhäuser, die den Bedürfnissen junger Familien gerecht werden. Darüber hinaus sind in der Gegend auch charmante Bauernhäuser zu entdecken, die mit großzügigen Grundstücken und authentischem Flair überzeugen. Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Wies präsentiert sich robust, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Zustand variieren. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der naturnahen Umgebung und der ansprechenden Wohnqualität eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Wies
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Wies zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, besonders aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus naturnaher Lebensweise und der erreichbaren städtischen Infrastruktur. Größere Wohnungen ab drei Zimmern sowie Neubauten oder frisch renovierte Altbauwohnungen sind in dieser Region besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Wies
Im beschaulichen 84419 Obertaufkirchen Wies ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Gegend zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die das ländliche Flair und die ruhige Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region größtenteils aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten besteht. Baugrundstücke sind daher rar und begehrt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies führt zu einer kontinuierlichen, aber langsamen Entwicklung der Bebauung, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügt.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Wies
84419 Obertaufkirchen Wies liegt in einer malerischen Region in Oberbayern, gesäumt von üppigen Landschaften und charmanten Ortschaften. Die idyllische Lage bietet eine ländliche Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten. Der Ort profitiert von einer engen Verbindung zu größeren Verkehrswegen und ist damit sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Wies befinden sich mehrere interessante Städte und Gemeinden, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Mühldorf am Inn, die für ihre historischen Bauwerke und kulturellen Angebote bekannt ist, und Dorfen, das mit seinem charmanten Stadtkern und traditionsreichen Veranstaltungen lockt. Die Verkehrsanbindung in Wies ist ausgezeichnet; die nahegelegene A94 ermöglicht eine schnelle und bequeme Autofahrt nach München und andere bedeutende Städte in der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den lokalen und regionalen Verkehr sicherstellen. Dies macht Obertaufkirchen Wies zu einem gut vernetzten Standort mit hohem Lebens- und Freizeitwert.
Aktuell leben in Wies 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Wies
Im idyllischen 84419 Obertaufkirchen Wies kommt man voll auf seine Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl für Einheimische als auch Besucher ein echtes Highlight darstellen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur, darunter weitläufige Waldgebiete und malerische Flussufer. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, gibt es verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die keine Wünsche offen lassen. In den kleinen, charmanten Geschäften des Ortes sowie in nahegelegenen Einkaufszentren findet man neben den Dingen des täglichen Bedarfs auch regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Nicht nur in Obertaufkirchen Wies selbst, sondern auch in der gesamten Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die Stadt Mühldorf am Inn mit historischen Sehenswürdigkeiten, einem reichhaltigen kulinarischen Angebot und abwechslungsreichen Shopping-Möglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee bietet Wassersportarten, Strände und gemütliche Bootsfahrten an, was für Abwechslung sorgt. In größeren Städten wie Rosenheim oder Landshut kann man ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen und kulturelle Veranstaltungen besuchen, die das Freizeitangebot perfekt abrunden. Beliebte Wanderwege und Radstrecken durchziehen die ganze Region und laden dazu ein, die vielfältige Natur auf eigene Faust zu erkunden und gleichzeitig zur Ruhe zu kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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