Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
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Der Immobilienmarkt in Schwindegg Wörth, gelegen im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Beim Immobilienverkauf in 84419 Schwindegg Wörth profitieren Eigentümer von diesen positiven Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Wörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Wörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Wörth
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
In der malerischen Region Schwindegg Wörth, zugehörig zur Postleitzahl 84419, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionell sind in dieser ländlich geprägten Gegend vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großzügigen Grundstücken weit verbreitet. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten und architektonisch ansprechende Reihenhäuser zunehmender Beliebtheit, was das Wohnangebot weiter diversifiziert. Die Preise für Häuser in Schwindegg Wörth variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks erheblich. Interessenten sollten sich auf eine breite Preisspanne einstellen, da sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriöse Immobilien mit gehobener Ausstattung zur Verfügung stehen. Es empfiehlt sich, Marktanalysen und Gutachten hinzuzuziehen, um einen realistischen Überblick über die aktuellen Immobilienbewertungen zu erhalten.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Wörth
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Wörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Wörth ist derzeit stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und einer hervorragenden infrastrukturellen Lage. Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse, sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards, sind in dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend besonders begehrt. Auch Immobilien mit eigenem Garten oder einer Garage finden schnellen Absatz. Das idyllische Umfeld und die Nähe zu größeren Städten wie München machen den Standort zusätzlich attraktiv, was sowohl den Marktwert als auch die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Wörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Wörth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Schwindegg Wörth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische und ruhige Lage zunehmend als attraktiver Wohnort entdeckt wird. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität auf dem Immobilienmarkt führt. Besonders für Familien und Pendler, die die Nähe zu München schätzen, ist Schwindegg Wörth zunehmend interessant. In der Region wird derzeit auch einiges gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen sind bereits in Planung oder Umsetzung, wodurch sich potenzielle Käufer auf eine wachsende und sich modernisierende Gemeinde freuen können.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Wörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Wörth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Wörth
Schwindegg Wörth, die Postleitzahl umfasst 84419, befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft liegt malerisch in der Region, umgeben von grünen Flächen und sanften Hügeln, die für eine ruhige und naturnahe Lebensweise sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihr Ziel gelangen. Diese ländliche Gegend bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und praktischen Verkehrsverbindungen zu größeren Städten der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Wörth befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen. Größere Städte wie Landshut und München sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 12 und den örtlichen Bahnhof begünstigt, der eine direkte Zugverbindung nach München bietet. Zudem verkehren regelmäßig Busse, die eine optimale Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und Städten sicherstellen. Dies macht Schwindegg Wörth zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu wollen.
Aktuell leben in Wörth 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Wörth
Die Region 84419 Schwindegg Wörth bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Entspannung an der frischen Luft garantieren. Kinder und Familien können auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den grünen Parkanlagen unvergessliche Stunden verbringen. Für kulturell Interessierte locken historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Feste und Märkte. Einkaufsfreudige finden in der Region sowohl kleinere Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Auch in den umliegenden Gebieten von Schwindegg Wörth gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die nahegelegenen Seen wie der Kronwiedensee und Weitmannsee zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein. Sportbegeisterte können die vielfältigen Sportanlagen und Vereine nutzen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Yoga anbieten. In den Nachbarorten gibt es zudem Wochenmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte feilbieten, sowie gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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