Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Windstoß erfordert fundierte Marktkenntnisse und präzise Vorbereitung. Die Region Ampfing, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit erfreut sich der Immobilienmarkt hier besonderer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ampfing Windstoß erläutert, angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts. So sind Sie bestens gerüstet, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Windstoß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Windstoß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Windstoß
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
In der malerischen Gemeinde 84539 Ampfing Windstoß bieten sich verschiedene Möglichkeiten beim Hausverkauf, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Landhäusern reicht das Angebot, wodurch für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu finden ist. Die Preise für Häuser in Ampfing Windstoß variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, allgemein zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch ein moderates bis gehobenes Preisniveau aus. Die gute Infrastruktur, die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Windstoß
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Windstoß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Windstoß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Windstoß zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wird die Region zunehmend für Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energetisch effizienten Standards. Familien und junge Paare schätzen die ruhigen Wohngegenden und die vorhandene Infrastruktur, die sowohl Nahversorgung als auch Freizeitmöglichkeiten umfasst. Kapitalanleger interessieren sich verstärkt für kleinere Wohnungen, die sich ideal vermieten lassen. In einem dynamischen Marktumfeld sind gut gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnungen besonders beliebt, da sie den Käufern den zusätzlichen Aufwand und die Kosten für Renovierungen ersparen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Windstoß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Windstoß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84539 Ampfing Windstoß ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entkommen und bevorzugen daher ländlichere Gegenden wie Ampfing. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Trotz der verstärkten Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da die vorhandenen Flächen oft Landwirtschaft oder Naturschutzgebieten vorbehalten sind. Dies hat zur Folge, dass bestehende Baugrundstücke einen hohen Wert haben und neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer, jedoch von Restriktionen begleiteter Immobilienmarkt in dieser Region.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Windstoß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Windstoß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Windstoß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Windstoß
Ampfing Windstoß im Postleitzahlenbereich 84539 liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrlicher Erreichbarkeit. Durch seine Lage in der Nähe der Bundesautobahn A94 ist Windstoß bestens an die Metropolen München und Passau angebunden, was Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Die Region zeichnet sich durch eine ansprechende, naturnahe Umgebung aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zu der Salzach und den weitläufigen Feldern der Inn-Ebene tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von 84539 Ampfing Windstoß liegen, gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Neumarkt-Sankt Veit und Kraiburg am Inn. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch ein hohes Maß an Mobilität gewährleistet ist. Neben der Autobahnanbindung sorgt eine Infrastruktur mit regionalen Bahnstrecken und Buslinien für gute Verkehrsverbindungen. So ist insbesondere die Stadt Mühldorf am Inn, die als ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt gilt, nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Die Mischung aus naturnaher Lage und exzellenter Verkehrsanbindung macht Windstoß zu einem attraktiven Wohn- und Standort.
Aktuell leben in Windstoß 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Windstoß
Die Region 84539 Ampfing Windstoß bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportanlagen und Vereine, die zum Mitmachen einladen. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Naherholungsgebiet mit seinen Seen und Grünflächen einen idealen Rückzugsort. Darüber hinaus sorgt ein breites Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten zudem regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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