Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Bubing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Bubing kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. In dieser idyllischen Region Bayern, geprägt von ländlichem Charme und gleichzeitig nahen Anbindungen zu größeren Städten, bewegt sich der Immobilienmarkt stetig. Die Nachfrage nach Wohnobjekten bleibt hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge der Kombination aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ampfing Bubing beleuchtet, um zukünftigen Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten. Themen wie Marktpreise, Käuferpotenzial und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess stehen im Mittelpunkt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Bubing
Beim Hausverkauf in 84539 Ampfing Bubing entscheiden sich viele Eigentümer aufgrund der ländlichen und dennoch gut erreichbaren Lage für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Elementen aus und bietet sowohl Neubauten als auch charmante, ältere Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene oder renovierte Objekte in attraktiven Wohngegenden begehrt und entsprechend höher bewertet sind. Käufer schätzen in Ampfing Bubing die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die naturnahe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Bubing
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Bubing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Bubing
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Bubing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, die von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München profitiert, zieht vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindungen. Altbauten mit sanierten Elementen und Neubauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ moderat, was sowohl Käufer als auch Investoren anlockt. Wer eine Wohnung in Ampfing Bubing verkaufen möchte, trifft daher auf ein interessiertes Publikum, das sowohl die ländliche Lebensqualität als auch die praktische Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischer Infrastruktur zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Bubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Bubing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84539 Ampfing Bubing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte viele Menschen anzieht. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region nehmen deutlich zu, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Ampfing Bubing.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Bubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Bubing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Bubing
84539 Ampfing Bubing liegt in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Ampfing im Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Das ruhige Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, was die Region für Pendler ebenso wie für Naturfreunde attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Bubing liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Auch Burghausen mit seiner imposanten Burganlage ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A94 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Ebenso sorgt die Bundesstraße B12 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Der Bahnhof in Ampfing bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine bequeme Option darstellt.
Aktuell leben in Bubing 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Bubing
Die Region mit der Postleitzahl 84539, insbesondere der Ortsteil Ampfing Bubing, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische bayerische Umfeld eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Natur. Zudem gibt es in der Umgebung gut gepflegte Wanderwege und Parks, die zur Erholung einladen. Für Entspannung sorgen auch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst sowohl traditionelle Handwerksbetriebe als auch moderne Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Vielfalt an Waren anbieten.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Inn Radweg hervorragende Bedingungen für Radfahrer und Spaziergänger. Erholung finden Besucher auch im nahen Naturpark Bayerischer Wald, der für seine malerische Landschaft und vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der nahegelegenen Stadt Mühldorf eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt, von Mode bis hin zu Elektronik. Lokale Märkte und Bauernläden bieten frische regionale Produkte und tragen zu einem authentischen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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