Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Oberhub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ländlichen Charme aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig sind Immobilien hier oft stark nachgefragt, was zu wertvollen Verkaufschancen für Eigentümer führen kann.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Buchbach Oberhub beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf geben, damit Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Oberhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Oberhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Oberhub
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
Beim Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Oberhub gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. In dieser ländlichen Region Bayerns findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und neueren Bauten, die sich gut in das Landschaftsbild einfügen. Was die Immobilienpreise betrifft, kann man sagen, dass sie je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Generell sind die Preise hier moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, jedoch haben sie in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum auch hier angezogen. Wer in Buchbach Oberhub ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher über die aktuelle Marktlage informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 84428 Buchbach Oberhub
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Oberhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Oberhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Oberhub zeigt sich derzeit als relativ stabil, jedoch mit einer spürbaren Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht insbesondere junge Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Einbauküchen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Altbauten mit renovierten Innenräumen finden ebenfalls regen Zuspruch, vor allem wenn sie in charmanten historischen Gebäuden liegen. Wer eine Wohnung in Buchbach Oberhub verkaufen möchte, kann von der gegenwärtigen Nachfrage und den vergleichsweise hohen Preisen profitieren, insbesondere wenn die Immobilie modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Oberhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Oberhub
In 84428 Buchbach Oberhub, einer idyllischen Landgegend, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik städtischen Lebens. Vor allem Familien und Senioren werden von der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise steigen lässt und für eine gewisse Konkurrenz unter den Käufern sorgt. In den letzten Jahren hat sich aber auch das Bauvolumen erhöht; diverse Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind im Gange, was darauf hinweist, dass die Region eine positive Entwicklung durchläuft und für zukünftige Investitionen ebenfalls attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Oberhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Oberhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Oberhub
Der Ortsteil Oberhub liegt in der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn im Südosten Bayerns. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern durchzogen ist. Buchbach selbst ist ein ruhiger, malerischer Ort mit einer entspannten Lebensweise und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 84428 Buchbach Oberhub befinden sich kleinere Ortschaften wie Schwindegg, Dorfen und Obertaufkirchen. Größere und bekanntere Städte in der Nähe sind Mühldorf am Inn, Erding und Landshut. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und den Autobahnen A94 und A92 gut gewährleistet, sodass man in relativ kurzer Zeit die größeren Städte und umliegenden Regionen erreichen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Zugang zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Oberhub 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Oberhub
84428 Buchbach Oberhub bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Rund um die Stadt gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Entspannung einladen. Zudem sind diverse Sportanlagen vorhanden, die Sportliebhabern unterschiedliche Betätigungen ermöglichen. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet sich für jeden etwas Passendes.
Auch in der weiteren Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Erholungsgebiet Isental, das zahlreiche Rad- und Wanderwege bietet, sowie der Naturpark Bayerischer Wald, der ideal für Tagesausflüge und Naturerkundungen geeignet ist. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten zu entdecken, wie etwa die Burgruine Mitterfels. Darüber hinaus findet man in den umliegenden Städten viele Einkaufszentren und Märkte, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis ermöglichen. Lokale Feste und Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und bieten Gelegenheiten, die regionale Kultur und Gemeinschaft hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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