Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Iglberg erlebt in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten in dieser charmanten bayerischen Gemeinde. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilien veräußern möchten – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Markttrends beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Dabei wird auch auf regionale Besonderheiten und relevante rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Iglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Iglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Iglberg
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
Beim Hausverkauf in 84428 Buchbach Iglberg handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser, die in der ländlich geprägten Region typisch sind. Viele dieser Häuser sind freistehend und verfügen über größere Grundstücksflächen, was besonders Familien und Naturliebhabern entgegenkommt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während neue oder modernisierte Häuser in gutem Zustand höhere Werte erzielen, können ältere und renovierungsbedürftige Objekte zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt reflektieren die Preise die ruhige und idyllische Umgebung von Buchbach Iglberg, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden bietet.
Hauspreise in 84428 Buchbach Iglberg
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Iglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1307400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Iglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Iglberg zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders gefragt sind dabei kleinere bis mittelgroße Wohnungen, die gut für Singles, Paare sowie kleine Familien geeignet sind. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage zieht die Region sowohl Pendler, die in die nahegelegenen größeren Städte zur Arbeit fahren, als auch Menschen an, die die Ruhe und Natur des Umlands schätzen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, hellen Räumen und energiesparender Bauweise zählen zu den besonders begehrten Objekten. Darüber hinaus sind Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten äußerst populär, da diese das Wohnen in Buchbach Iglberg zusätzlich attraktiv machen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Iglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Iglberg
In der Region rund um 84428 Buchbach Iglberg besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern kommt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die damit verbundenen restriktiven Bebauungspläne zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region verstärkt, jedoch bleiben die Bauaktivitäten im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf der lokalen Bevölkerung abdecken sollen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Iglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Iglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Iglberg
Der Ortsteil Iglberg liegt in der Gemeinde Buchbach im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gegend ist von einer malerischen Hügellandschaft geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Lage ist Iglberg verkehrstechnisch gut angebunden. Der Münchener Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch der Ort auch für Berufspendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84428 Buchbach Iglberg liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören unter anderem Mühldorf am Inn, Dorfen und Landshut. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B12 und B15, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Mühldorf am Inn und Dorfen, von denen aus regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim bestehen.
Aktuell leben in Iglberg 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Iglberg
Buchbach Iglberg, ein kleiner idyllischer Ort in der 84428er Postleitzahl, bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein, wobei man die Ruhe und Schönheit der typisch bayerischen Landschaft genießen kann. Weiterhin sorgen lokale Restaurants und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Außerdem bieten verschiedene Hofläden und regionale Märkte ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem man frische und qualitativ hochwertige Produkte aus der Region erwerben kann.
In der Region um Buchbach Iglberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten der bekannte Naherholungspark am Kronthaler Weiher und der nahegelegene Ismaninger Speichersee fantastische Orte für sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Wandern sowie zum Entspannen an. Wer gerne einkaufen geht, findet in den benachbarten Städten wie Erding oder Landshut vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren über Spezialgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die in den umliegenden Orten regelmäßig stattfinden, runden das Freizeitangebot ab und bieten einen Einblick in die lebendige Kultur und Tradition der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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