Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
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Ein Immobilienverkauf ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse voraussetzt. In 84428 Buchbach Neuhäusl, einem idyllischen Ort mit wachsendem Interesse, bietet der Immobilienmarkt attraktive Chancen für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was sie besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Buchbach Neuhäusl zu beachten sind. Dies umfasst marktaktuelle Trends, strategische Verkaufsansätze und die Unterstützung durch professionelle Dienstleister, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Neuhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Neuhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Neuhäusl
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
In der idyllischen Gemeinde Buchbach Neuhäusl, die im Postleitzahlengebiet 84428 liegt, entscheiden sich viele Hausbesitzer zum Verkauf ihrer Immobilien aus verschiedenen Gründen, sei es eine berufliche Veränderung oder der Wunsch nach einem neuen Lebensabschnitt. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Zudem finden sich in der ländlichen Umgebung auch Bauernhäuser und Landhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Lage überzeugen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert entsprechend der zahlreichen Einflussfaktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in Buchbach Neuhäusl aufgrund ihrer begehrten Lage im Grünen, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte, ein attraktives Preisniveau aufweisen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Neuhäusl
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Neuhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Neuhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Neuhäusl ist durch eine stetige Nachfrage geprägt, vor allem durch Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und eine ruhigere, naturverbundene Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich durch großzügige Grundrisse und gehobene Innenausstattung auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden zudem gerne gesehen, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Familien und junge Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Senioren oft kompaktere Einheiten bevorzugen. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zur Natur wird der Standort generell als sehr lebenswert eingestuft, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Neuhäusl
In der Region 84428 Buchbach Neuhäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Kleinere ländliche Gebiete wie Buchbach ziehen zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Baulandreserven langsam ausgeschöpft sind. Es wird in der Region relativ viel gebaut, jedoch vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen. Bauvorhaben größerer Wohnanlagen sind selten, was die Region weiterhin für Menschen attraktiv macht, die nach einem individuellen Bauprojekt in naturnaher Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Neuhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Neuhäusl
Die Lage des Ortes Neuhäusl in der Gemeinde Buchbach (PLZ 84428) ist gekennzeichnet durch eine idyllische ländliche Umgebung in Oberbayern. Der kleine Weiler liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Mühldorf am Inn, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgelegenen Lage gut, da die Region durch kleinere Landstraßen erschlossen wird, die zu den umliegenden größeren Straßen und Autobahnen führen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und Naturnähe des Dorflebens zu genießen, als auch gleichzeitig eine relativ gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Verkehrsnetze zu haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Neuhäusl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dorfen, ca. 10 Kilometer westlich, und Mühldorf am Inn, etwa 25 Kilometer südöstlich. Auch die Stadt Landshut ist in etwa 40 Kilometer Entfernung gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über die B15 und B299 gewährleistet, die zu den nächstgelegenen Autobahnen A94 und A92 führen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und zum Bahnhof Dorfen bieten, von wo aus Züge Richtung München und Mühldorf verkehren. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen als auch von einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren.
Aktuell leben in Neuhäusl 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Neuhäusl
Die Region 84428 Buchbach Neuhäusl bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen oder gemütliche Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege. Für entspannte Stunden bietet sich der Besuch in einem der örtlichen Biergärten an, wo man regionale Spezialitäten und die bayerische Gastfreundschaft erleben kann.
Zusätzlich zu den Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Buchbach und den umliegenden Orten finden sich kleinere Fachgeschäfte, die alles von handgefertigten Produkten bis zu alltäglichen Bedarfsartikeln anbieten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische, lokale Produkte zu entdecken, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten leicht mit dem Auto erreichbar sind. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sind regelmäßige Highlights, die Einblicke in das lokale Leben und Brauchtum geben. So sorgt die Region rund um Buchbach Neuhäusl für eine abwechslungsreiche und lebenswerte Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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