Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Praßl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Praßl erfordert gründliche Planung und marktgerechte Strategien. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Das malerische Umfeld und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten machen Buchbach zu einem begehrten Zuhause für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Buchbach Praßl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Bedingungen und Möglichkeiten zu geben. Von Markttrends bis zu bewährten Verkaufsmethoden bieten wir Ihnen wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Praßl
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Praßl kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In diesem idyllischen ländlichen Gebiet finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und modern gestaltete Doppelhäuser. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenso präsent wie moderne Architekturen, die den Bedürfnissen zeitgemäßen Wohnens entsprechen. Die Preise für Häuser in Buchbach Praßl sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sie je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Gerade gut erhaltene oder modernisierte Objekte genießen eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf deren Verkaufswert auswirkt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die reizvolle Landschaft tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 84428 Buchbach Praßl
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Praßl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Praßl
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Praßl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Die Region verzeichnet eine stetige Zunahme an Interessenten, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut erhaltene Eigentumswohnungen, die eine gute Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und Objekte mit einer energieeffizienten Bauweise stehen hoch im Kurs. Der Verkauf von Wohnungen in Buchbach Praßl kann deshalb oft zügig und erfolgreich abgewickelt werden, vorausgesetzt die Immobilie ist gut in Schuss und angemessen bewertet.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Praßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Praßl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84428 Buchbach Praßl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entwickelt werden. Diese Entwicklung wird durch die lokal verfügbaren Baugenehmigungen und den Wunsch nach ländlicherem Wohnen angetrieben, was Buchbach Praßl zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die eine Mischung aus Ruhelage und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen suchen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Praßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Praßl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Praßl
84428 Buchbach Praßl liegt in Oberbayern im südöstlichen Teil von Deutschland. Diese malerische Gegend ist gekennzeichnet durch flaches bis leicht hügeliges Terrain, Felder und Wiesen sowie einige kleine Flüsse und Bäche, die zur reizvollen Natur beitragen. Die Region bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit traditionellem bayerischen Charme, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Es gibt mehrere kleine Dörfer und Weiler in der Nähe, die das typische Bild einer bayerischen Landschaft komplettieren und zum Erkundungsdrang einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Praßl befinden sich unter anderem die Städte Dorfen und Velden sowie die Gemeindeteile Oberornau und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung ist relativ gut: Die Bundesstraße B15 führt durch die Region und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrswege. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus regelmäßige Züge nach München und Mühldorf am Inn verkehren. Dadurch ist auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was den Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Praßl 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Praßl
In der idyllischen Gemeinde Buchbach, insbesondere im Ortsteil Praßl, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Naturliebhaber schätzen die schönen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und ideale Bedingungen für entspannte Ausflüge bieten. Der örtliche See ist ein beliebter Treffpunkt für Angler und Badefreunde, die hier die Ruhe und die Natur genießen können. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn diverse Vereine bieten Aktivitäten von Fußball über Turnen bis hin zu Wintersport an. Einkaufen lässt sich in Praßl bequem erledigen, da mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte alles für den täglichen Bedarf bieten. Zudem finden sich charmante Bäckereien und Metzgereien mit lokalen Produkten, die zum Genuss einladen.
Die Region um Buchbach hält ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Im nahegelegenen Kloster in Altötting können Kulturinteressierte eine Reise in die Geschichte unternehmen und die eindrucksvolle Architektur bewundern. Der Vilstalsee bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Paddeln, während die angrenzenden Wanderpfade zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Wer es lieber urban mag, kann einen Ausflug in die Stadt Mühldorf am Inn machen, die mit ihrem schönen Stadtzentrum zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, von bekannten Handelsketten bis zu individuellen Boutiquen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. So sorgt die Region um Buchbach für eine gelungene Mischung aus Naturidylle, sportlicher Betätigung und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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