Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Lanzing erfordert präzise Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend im Herzen Bayerns bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, was den Markt besonders dynamisch macht. Mit wachsendem Interesse an ländlichen Wohnlagen und steigenden Immobilienpreisen sind sowohl Verkäufer als auch Käufer gut beraten, sich intensiv mit den Marktbedingungen vertraut zu machen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Oberbergkirchen Lanzing eine Rolle spielen: von der Marktnachfrage über Preistrends bis hin zu den spezifischen Vorzügen der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Lanzing erfordert eine detaillierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser beschaulichen bayerischen Gemeinde dominieren vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, darunter charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Neubauten sind weniger häufig, wodurch der Großteil der verfügbaren Immobilien einen rustikalen, ländlichen Charme versprüht. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die ruhige und attraktive Lage wider und variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Objekts. Eine fundierte Marktanalyse und professionelle Immobilienbewertung sind unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Lanzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Lanzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Beim Verkauf einer Wohnung in 84564 Oberbergkirchen Lanzing stellt sich zunächst die Frage nach den aktuellen Bedingungen des Wohnungsmarkts in der Region. Oberbergkirchen, ein malerischer Ort in Bayern, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die viele Menschen anzieht. Der Wohnungsmarkt ist hier relativ stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise in einem gepflegten Zustand sind. Zudem erfreuen sich barrierefreie Wohnungen und solche mit einer energiesparenden Bauweise zunehmender Beliebtheit. Familien sind oft auf der Suche nach geräumigeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher auf kleinere, aber praktisch geschnittene Einheiten setzen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
In 84564 Oberbergkirchen Lanzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer intensiveren Konkurrenz unter Interessenten führt. Obwohl die Region nicht von einer extrem hohen Bautätigkeit geprägt ist, gibt es stetige kleinere Bauprojekte zur Schaffung neuer Wohnmöglichkeiten. Dies zeigt, dass die Gegend für Bauträger interessant ist, die die langfristigen Wachstumspotenziale von Oberbergkirchen Lanzing erkennen.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
Oberbergkirchen Lanzing liegt idyllisch in der Region Oberbayern und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die bei Naturliebhabern sehr geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung der kleinen Ortschaft ist dennoch gut ausgebaut, was sie auch für Berufspendler interessant macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Altötting und Waldkraiburg liegen in einem Umkreis von etwa 30 Kilometern und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B12 gewährleisten eine schnelle Verbindung und erleichtern die Erreichbarkeit weiterer bayerischer Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Oberbergkirchen Lanzing mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Lanzing 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Lanzing
In der beschaulichen Gemeinde Oberbergkirchen Lanzing, mit der Postleitzahl 84564, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Für aktive Erholung und sportliche Betätigung bieten sich örtliche Vereine und Sportstätten an, während Ruhe suchende Besucher in gemütlichen Cafés und Biergärten entspannen können. Neben Erholungsmöglichkeiten bietet Oberbergkirchen Lanzing auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Einwohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und anderen Produkten des täglichen Bedarfs.
In der näheren Umgebung von Oberbergkirchen Lanzing gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee zum Segeln, Schwimmen und Wandern ein und bietet eine ideale Kulisse für erholsame Tage am Wasser. Kulturinteressierte können das historische Stadtzentrum von Burghausen mit seiner imposanten Burg besuchen, die als längste Burg der Welt gilt. Für Shoppingbegeisterte bieten die Städte Mühldorf und Altötting eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ob in der Natur oder in den beschaulichen Orten der Region – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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