Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
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Der Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen Riedlham, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern, bietet eine attraktive Kulisse für den Hausverkauf. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot machen den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberbergkirchen Riedlham beleuchtet, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und unverzichtbaren Tipps, um Ihr Haus erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Riedlham erfordert einige wesentliche Überlegungen, insbesondere hinsichtlich der vorherrschenden Haustypen und Preisstrukturen der Region. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Auch traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind hier keine Seltenheit und bieten einen besonderen Charme, der viele Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Riedlham variierten stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber im Allgemeinen spiegelt der Markt das gesteigerte Interesse an ländlichen Wohngegenden wider, wo Ruhe und Naturverbundenheit gesucht werden. Potenzielle Verkäufer sollten daher eine fundierte Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Riedlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Riedlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Riedlham zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, besonders in den letzten Jahren. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit einem eigenen Gartenanteil. Zudem suchen viele Käufer nach Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Technik. Trotz der steigenden Preise bleibt Oberbergkirchen Riedlham eine reizvolle Option aufgrund ihrer Naturnähe und der hohen Lebensqualität.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
In der Region 84564 Oberbergkirchen Riedlham zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken momentan als relativ robust. Viele Menschen, die städtischem Trubel entkommen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen, ziehen in Erwägung, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird vergleichsweise viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind im Bau, was zur Attraktivität der Gegend beiträgt und die Nachfrage weiter anheizt. Diese Dynamik spiegelt den allgemeinen Trend zu mehr Wohnraum in ländlichen Gegenden wider.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Oberbergkirchen Riedlham ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Oberbergkirchen Riedlham verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A94 in wenigen Fahrminuten erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbergkirchen Riedlham befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Ampfing und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung der Region wird zusätzlich durch ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen unterstützt, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Riedlham 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Riedlham
Die Gemeinde Oberbergkirchen Riedlham im Kreis Mühldorf am Inn bietet eine malerische Kulisse und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Neben ausgedehnten Wander- und Radwegen durch die idyllischen Landschaften ist vor allem der Badesee in der Nähe ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Ruhesuchende finden im Grünen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das Ortsbild prägen und zu geselligen Zusammenkünften einladen. Auch der aktive Vereins- und Gemeindesport sorgt für Abwechslung und soziale Kontakte.
In der Region rund um Oberbergkirchen Riedlham gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtwald Wanderwege und Picknickplätze, ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesshotels eine Auszeit genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn, wo zahlreiche Geschäfte von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten, was das Herz begehrt. Samstags ist der Wochenmarkt ein Highlight, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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