Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Engolding erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische ländliche Gegend in Oberbayern besticht durch ihre naturnahe Lage und zugleich gute Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung erfahren, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von der Marktanalyse über rechtliche Voraussetzungen bis hin zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Engolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Engolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Engolding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
In der idyllischen Ortschaft 84428 Buchbach Engolding gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als vielversprechendes Unterfangen. In dieser ländlichen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Zudem sind in den letzten Jahren vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser entstanden, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Buchbach Engolding variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der genauen Lage, dem Alter und dem Zustand der Immobilie. In der Regel spiegelt sich die idyllische und naturnahe Lage in einem soliden Marktwert wider, der das Interesse potenzieller Käufer wecken dürfte. Ebenso spielen die Nähe zu größeren Städten und die vorhandene Infrastruktur eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84428 Buchbach Engolding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Engolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Engolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Engolding präsentiert sich derzeit als äußerst attraktiv und vielfältig. Die Region, geprägt von ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen mit besonderem Charme. Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder eine großzügige Terrasse verfügen, erfreuen sich aufgrund des zunehmenden Wunschs nach grünem Lebensraum besonders großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Infrastruktur bieten, steigt stetig, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Engolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Engolding
Der Verkauf eines Grundstücks in Buchbach Engolding, 84428, kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Region kontinuierlich steigt. Insbesondere durch die malerische Landschaft und die entspannte ländliche Atmosphäre zieht die Gegend zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Buchbach Engolding ist allerdings begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, doch das Tempo bleibt moderat, um die natürliche Schönheit und den dörflichen Charakter zu bewahren. Neubauten bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Engolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Engolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Engolding
Der Ortsteil Engolding in der Gemeinde Buchbach, der zur Postleitzahl 84428 gehört, liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Diese ländliche Region bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die Bewohner genießen eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84428 Buchbach Engolding liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Dorfen, Vilsbiburg und Velden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Engolding ist über die Staatsstraße 2084 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A94 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Bahnhof in Dorfen bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach München, was den Pendelverkehr in die Landeshauptstadt erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, wodurch die umliegenden Orte ebenfalls gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Engolding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Engolding
Die malerische Ortschaft 84428 Buchbach Engolding bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihren idyllischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Region zu naturnahen Erlebnissen ein. In den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern können kulinarische Spezialitäten der bayerischen Küche genossen werden, während regelmäßige Veranstaltungen und Feste für kulturelle Highlights sorgen. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen, und somit den täglichen Bedarf der Bewohner decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch diverse Freizeitaktivitäten, erholsame Rückzugsorte und umfassende Shoppingoptionen ergänzt. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahen Naturschutzgebiet Wandern oder Radfahren, während das Freibad zur Abkühlung und Entspannung einlädt. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, lokale Museen zu besuchen oder an traditionellen Dorffesten teilzunehmen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Einkaufserlebnisse sorgen Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie verschiedene Boutiquen und Geschäfte, die alles von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu modernen Konsumgütern im Sortiment führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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