Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Eiching kann eine lukrative Chance sein, das Potenzial des regionalen Immobilienmarktes zu nutzen. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der attraktiven Region Oberbayern wirken sich positiv auf die Immobilienpreise aus. Trotz des ländlichen Charakters zieht Buchbach Eiching dank seiner Nähe zu größeren Städten wie München immer mehr Interessenten an, was zusätzliche Wertsteigerungspotenziale eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Buchbach Eiching beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Eiching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Eiching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Eiching
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Eiching erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. In der Region werden diverse Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl in traditioneller bayerischer Architektur als auch in modernen Baustilen errichtet sind. Die Preise für Häuser in Buchbach Eiching variieren entsprechend der Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Wie in vielen ländlichen Gebieten Oberbayerns, haben die Standortattraktivität und die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ebenfalls einen Einfluss auf die Marktpreise. Attraktive Einfamilienhäuser oder sanierte Altbauten erfreuen sich einer hohen Nachfrage, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84428 Buchbach Eiching
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Eiching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Eiching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Eiching zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein diverses Angebot aus. Viele Interessenten ziehen hierher aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sich vor allem in gut gepflegten Neubauten oder frisch renovierten Altbauten finden lassen. Auch Objekte mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Privatsphäre in dieser ländlichen Idylle erfüllen. Angesichts der wachsenden Nachfrage sind Immobilien in dieser Region wertbeständige Anlagen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Eiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Eiching
In der Region um 84428 Buchbach Eiching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen, was auch viele Berufspendler anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Besonders Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, wobei in jüngster Zeit auch vermehrt nachhaltige und energieeffiziente Bauprojekte in Angriff genommen werden. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich somit lebhaft und dynamisch, auch wenn die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Eiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Eiching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Eiching
84428 Buchbach Eiching liegt in der malerischen Region Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Es gehört zur Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn. Die reizvolle Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Möglichkeit zu erholsamen Auszeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Eiching finden sich zahlreiche kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schwindegg, Dorfen und Velden. Auch die etwas größeren Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B15 besteht eine rasche Verbindung zu den regionalen Zentren, während die nahegelegenen Bahnhöfe in Dorfen und Mühldorf zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und für eine flexible Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Eiching 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Eiching
Im malerischen Ort Buchbach Eiching in der Postleitzahlregion 84428 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher können sich in der idyllischen Natur erholen, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die Landschaft ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zu einer Verschnaufpause einladen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. So können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und Denkmäler erkunden. Sportbegeisterte finden vielfältige Angebote, von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und reichen von Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Wochenendausflüge in die nahegelegenen größeren Städte ermöglichen zudem ein erweitertes Shopping-Erlebnis sowie kulturelle Veranstaltungen und Festivals.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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