Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Sicking erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Idylle des oberbayerischen Ortes zieht zunehmend Käuferschichten an, die naturnahes und ruhiges Wohnen schätzen. Angebote hier sind begehrt, da die Region für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Durch eine sorgfältige Marktanalyse und gezielte Vermarktungsstrategien lässt sich der beste Preis für Ihre Immobilie erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Buchbach Sicking zu beachten sind. Ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes ist dabei entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Sicking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Sicking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Sicking
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Sicking erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Bayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, wobei man auch auf gut erhaltene Altbauten treffen kann, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten, häufig energieeffiziente Passivhäuser, gewinnen ebenfalls an Popularität. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot in der idyllischen Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84428 Buchbach Sicking
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Sicking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Sicking präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von der aktuellen Nachfrage profitieren möchten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Neubauten und sanierte Altbauten mit modernen Standards sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Buchbach Sicking zeigt insgesamt einen positiven Trend, was sich auch in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Sicking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Sicking
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84428 Buchbach Sicking gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als durchaus lukratives Unterfangen. In der Region ist eine stabile Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Dieser Trend wird durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut verstärkt, die eine gute Erreichbarkeit und attraktive Arbeitsmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer positiven Preisdynamik beiträgt. Zudem wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch hält das Bautempo nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage. Neue Bauprojekte entstehen, aber aufgrund der beschränkten Verfügbarkeit von Bauplätzen ist der Markt von einer gewissen Knappheit geprägt. Diese Knappheit macht das Verkaufen von Grundstücken in Buchbach Sicking besonders interessant und lohnend für Besitzer.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Sicking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Sicking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Sicking
Sicking, ein Ortsteil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, befindet sich in der idyllischen und ländlichen Region Oberbayerns. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindungen sind für ein so ländlich gelegenes Dorf überraschend gut ausgebaut.
In unmittelbarer Umgebung von 84428 Buchbach Sicking liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Mühldorf am Inn, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Dorfen und Vilsbiburg sind naheliegende Orte, die zu den nächsten größeren Verkehrsknotenpunkten zählen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die in verschiedene Richtungen führen und sowohl Pendlern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit garantieren. Obwohl kein direkter Autobahnanschluss vorhanden ist, sind die nächsten Autobahnen A94 und A92 in einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Anbindung an umliegende Bahnhöfe und Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Sicking 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Sicking
Die reizvolle Umgebung von 84428 Buchbach Sicking bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. In der ländlichen Idylle lassen sich ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch grüne Wälder und Felder unternehmen, die zur Erholung einladen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine und Anlagen zur Verfügung, darunter Fußballplätze und Tennisplätze. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen neue Kraft tanken oder an den umliegenden Seen und Flüssen angeln und baden. In puncto Einkaufen bietet Sicking gemeinsam mit Buchbach, diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken und besondere lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region um 84428 Buchbach Sicking finden Einwohner und Touristen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Erdinger Land-Naturpark zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein, bei denen die Besucher eine Vielzahl an Flora und Fauna entdecken können. Für Kulturinteressierte bieten das Schloss Taufkirchen und der Mühldorfer Kultursommer interessante Besichtigungen und Veranstaltungen. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten, denn zahlreiche Wirtshäuser und Restaurants in der Region verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und gehobener Küche. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Mühldorf und Waldkraiburg ein breites Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen.
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