Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Adlding bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie München, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen begehrt sind. Dank qualitativ hochwertiger Infrastruktur und der reizvollen Umgebung ist Buchbach Adlding ein gefragter Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchbach Adlding beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Marktbedingungen und Verkaufsperspektiven zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Adlding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Adlding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Adlding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
Im idyllischen Ortsteil Adlding in 84428 Buchbach kann der Verkauf eines Hauses durch die regionale Vielfalt und den Charme der Umgebung attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch einige Doppelhaushälften. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur und den traditionellen Bayerischen Baustil wider, der hier besonders stark vertreten ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage des Objekts erheblich, wobei die allgemeine Preisentwicklung auch in Adlding eine steigende Tendenz aufweist. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Ruhe der Umgebung sowie die Bodenbeschaffenheit und Infrastruktur spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Berücksichtigt werden zudem Aspekte wie die Verfügbarkeit von Anschlussmöglichkeiten an größere Städte und das vorhandene Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die für potenzielle Käufer eine hohe Relevanz haben.
Hauspreise in 84428 Buchbach Adlding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Adlding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Adlding zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie München. In dieser Gegend sind vor allem gut gepflegte Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Dies liegt daran, dass sowohl Pendler als auch Familien die Vorteile der ruhigen, naturnahen Lage sowie der dennoch gegebenen Infrastruktur schätzen. Neubauten und moderne Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen und zeitgemäßen Wohnkonzepten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den modernen Lebensstilen und den wachsenden ökologischen Anforderungen gerecht werden. Käufer legen zunehmend Wert auf gute Verkehrsanbindungen, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsgebiete.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Adlding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Adlding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84428 Buchbach Adlding ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Neubauprojekte entstanden sind. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, da die bestehende Bauaktivität nicht ausreicht, um die starke Nachfrage vollständig zu decken. Daher können Verkäufer von Grundstücken in Buchbach Adlding aktuell mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Adlding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Adlding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Adlding
Der Ort Adlding gehört zur Postleitzahl 84428 und liegt im Gemeindegebiet von Buchbach im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage von Adlding kann als ländlich-idyllisch beschrieben werden, umgeben von Feldern und Wiesen, die Ruhe und Natur pur bieten. Dennoch ist die Verkehrsanbindung für ein Dorf dieser Größe recht gut, wodurch ein angenehmer Mix aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlding liegen verschiedene kleinere Orte wie Buchbach selbst sowie größere Städte wie Mühldorf am Inn und Dorfen, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie München und Landshut sind in etwa einer Stunde Autofahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die nahegelegene Autobahn A94 und diverse gut ausgebaute Landstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei der nächste größere Bahnhof in Dorfen liegt und regelmäßige Zugverbindungen nach München und anderen Städten anbietet.
Aktuell leben in Adlding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Adlding
Die kleine bayerische Gemeinde Buchbach Adlding liegt im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, gibt es lokale Sportvereine sowie gut ausgebaute Radwege. Familien können an den nahegelegenen Seen entspannen oder einen Ausflug in den Wald unternehmen.
In der Region rund um Buchbach Adlding findet man diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden das beliebte Naherholungsgebiet am Simsee sowie verschiedene Wald- und Wanderwege rund um die Gemeinde zu entspannenden Ausflügen ein. Wer gerne einkaufen geht, kann die kleinen, aber gut sortierten Geschäfte in Buchbach selbst besuchen oder einen Ausflug ins nahegelegene Landshut machen, das eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben bietet. Auch Wochenmärkte und regionale Feste bieten attraktive Gelegenheiten, um lokale Produkte zu genießen und die Gemeinschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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