Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Ottenloh erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen führt. Der Markt zeichnet sich durch eine Vielfalt an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, die den besonderen Charme dieser Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Buchbach Ottenloh beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ottenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ottenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ottenloh
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
Das Haus zu verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. In Ottenloh und den umliegenden Gebieten findet man eine breite Palette von Immobilientypen, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die idyllische und attraktive Wohnlage wider, weshalb Häuser in Ottenloh und den angrenzenden Ortschaften oft eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Ottenloh
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Ottenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Ottenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Ottenloh zeigt eine wachsende Nachfrage nach attraktiven Immobilien, was auf eine positive Entwicklung des regionalen Marktes hinweist. Besonders begehrt sind vor allem moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guten Energieeffizienzstandards. Zudem spielen eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte eine entscheidende Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil sind ebenso gefragt wie barrierefreie Immobilien, die sich besonders für ältere Käufer eignen. Die regionale Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wird positiv bewertet und trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Buchbach Ottenloh bei.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Ottenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ottenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84428 Buchbach Ottenloh ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebundene Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf den Erhalt der ländlichen und naturnahen Umgebung gelegt wird. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um die Balance zwischen Neubauten und traditionellem Charme zu wahren.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Ottenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ottenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ottenloh
Das idyllische Dorf Ottenloh gehört zur Gemeinde Buchbach und ist im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern gelegen. Die beschauliche Ortschaft liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Das Umland von Ottenloh bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenloh liegen Orte wie Buchbach selbst, Velden und Dorfen. Die Verkehrsanbindung von Ottenloh ist vor allem durch autonome Anreiseformen wie das Auto geprägt, da größere Überlandstraßen die Region durchziehen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber weniger frequent, sodass der individuelle PKW eine wichtige Rolle spielt. Die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie der Bundesstraße B15 garantiert jedoch eine passable Anbindung an das weitere Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Ottenloh 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ottenloh
Der kleine Ortsteil Ottenloh, Teil der Gemeinde Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn, bietet trotz seiner beschaulichen Größe verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die Nähe zu Wäldern und Feldern macht Ottenloh zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturbegeisterte. In der Ortsmitte gibt es kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie ein gemütliches Gasthaus, das regionale Spezialitäten serviert und einen Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft darstellt. Außerdem organisiert die Gemeinde regelmäßig Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das soziale Leben bereichern und zur Erholung beitragen. Durch die enge Verbundenheit der Bewohner entsteht eine einladende und entspannte Atmosphäre, die viel Raum für Erholung bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waldspielplatz in Buchbach Familien zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Für Sportbegeisterte bietet die Region ein breites Angebot an Wander- und Radwegen, die die malerische Landschaft erschließen. Kleinere Städte wie Mühldorf oder Waldkraiburg sind bequem erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufsmärkten. Auch regionale Märkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, sind einen Besuch wert. Kulturell Interessierte können sich an den Museen und historischen Stätten der Umgebung erfreuen, während Wellnessliebhaber in Thermen und Spa-Einrichtungen Entspannung pur finden. So bietet die Region rund um Buchbach und Ottenloh eine ausgewogene Mischung aus Naturgenuss, sportlicher Betätigung, kulturellen Erlebnissen und Einkaufsfreuden, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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