Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Odering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84428 Buchbach Odering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Odering erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie strategisches Geschick. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84428 Buchbach Odering beleuchtet, um Ihnen eine optimale Vorbereitung und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktwertanalyse bis hin zur idealen Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie alle entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Odering
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Odering
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Odering
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Odering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Odering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Odering
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Odering
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84428 Buchbach Odering kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Gegend eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Bautypen spricht verschiedene Käufersegmente an und sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Was die Preise für Häuser in 84428 Buchbach Odering anbelangt, so sind diese in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Die Preise variieren jedoch stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Odering
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Odering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Odering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Odering
Der Verkauf einer Wohnung in 84428 Buchbach Odering kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus attraktiv ist. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden zugenommen, und Buchbach Odering ist keine Ausnahme. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Wohnungen, die in der Nähe von Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick liegen, haben auf dem Markt einen besonderen Vorteil. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit Energieeffizienzmerkmalen, wie jüngst renovierte Fenster oder Heizungssysteme, sind sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die vergleichsweise gute Infrastruktur, die eine angenehme Work-Life-Balance ermöglicht.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Odering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buchbach Odering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Odering
In der Region 84428 Buchbach Odering ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch steigend, insbesondere in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Wettbewerbsfähigkeit unter potenziellen Käufern erhöht. Neubauten in der Region sind zwar vorhanden, aber eher selten, was darauf hindeutet, dass es einen erheblichen Bedarf an zusätzlichen Bauprojekten gibt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Gemeinde Buchbach und zur Odering zugehörigen Flächen profitieren zudem von ihrer landschaftlichen Attraktivität und der relativen Nähe zu urbanen Zentren, was die Attraktivität für Neubauten weiter steigert.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Odering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Odering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchbach Odering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Odering
84428 Buchbach Odering liegt idyllisch in Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre flache bis leicht hügelige Landschaft aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Der Ortsteil Odering ist nach Westen und Süden hin von weitläufigen Agrarflächen umgeben, während sich nach Osten und Norden kleinere Wäldchen erstrecken. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im näheren Umkreis von Buchbach Odering befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Ampfing, Schwindegg und Velden. Auch die etwas größere Stadt Mühldorf am Inn ist in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und diverse Gastronomieangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist Buchbach Odering mit Mühldorf am Inn und München verbunden, die über die A94 auch schnell zu erreichen sind. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Buslinien, die regelmäßig fahren und Anbindung an die Bahnhöfe der umliegenden größeren Orte bieten. So ist auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Zielen gewährleistet.
Aktuell leben in Odering 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Odering
In der charmanten Ortschaft Buchbach Odering, gelegen im Herzen der Region 84428, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Das idyllische Dorf und die umliegende Natur bieten hervorragende Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Ruhesuchende können an den nahegelegenen Seen und Flüssen entspannen und die malerische Landschaft genießen. Daneben laden traditionelle Gasthäuser und gemütliche Cafés mitten im Grünen zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein.
Die Region 84428 Buchbach Odering bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Beispielsweise können Familien spannende Ausflüge in den nahegelegenen Wildpark unternehmen, wo einheimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich in lokalen Sportvereinen zu betätigen oder die Tennisplätze und Schwimmbäder zu nutzen. Zudem gibt es örtliche Märkte und gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, Handwerkskunst und alltäglichen Bedarfsartikeln anbieten. Die Vielfalt dieser Angebote trägt dazu bei, den Lebensstandard in Buchbach Odering und Umgebung zu steigern und das Leben dort besonders lebenswert zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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