Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Waldpolding bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern beeindruckt durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von wachsender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten, was attraktive Möglichkeiten für Verkäufer schaffen kann.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Buchbach Waldpolding beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Waldpolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Waldpolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Waldpolding
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
Beim Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Waldpolding gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, insbesondere hinsichtlich der typischen Haustypen und der allgemeinen Preissituation in der Region. In Buchbach Waldpolding sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser verbreitet, die in der Regel von großzügigen Grundstücken umgeben sind und oft einen ländlichen Charme aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. In den letzten Jahren ist jedoch ein allgemeiner Preisanstieg zu beobachten, der vor allem auf die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die Attraktivität des Landkreises Mühldorf am Inn zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher gut informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Waldpolding
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Waldpolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Waldpolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Waldpolding zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. In diesem ruhigen und naturnahen Gebiet sind insbesondere moderne und renovierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sehr begehrt. Viele Käufer schätzen den Charme traditioneller bayerischer Architektur kombiniert mit modernen Wohnkomfort. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die Familien oder Home-Office-Möglichkeiten bieten, besonders gefragt. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Erholungsgebieten macht die Gegend attraktiv für junge Familien und Berufspendler, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt suchen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Waldpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Waldpolding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84428 Buchbach Waldpolding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und idyllische Umgebung fernab des städtischen Trubels schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist vergleichsweise moderat, da die örtlichen Baubehörden und Gemeindevertreter großen Wert auf die Erhaltung des ländlichen Charakters legen und eine behutsame, nachhaltige Entwicklung bevorzugen. Dennoch entstehen hier und da neue Wohngebiete und Bauvorhaben, die das Wachstum der kleinen Gemeinde fördern und gleichzeitig den Bedarf an neuen Wohnflächen decken sollen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Waldpolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Waldpolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Waldpolding
Buchbach Waldpolding liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft im Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Waldpolding befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Schwindegg, Dorfen und Taufkirchen (Vils). Auch die nächstgrößeren Städte sind gut erreichbar: Die Kreisstadt Mühldorf am Inn liegt etwa 30 Kilometer entfernt und die Stadt Landshut etwa 40 Kilometer. Trotz der beschaulichen Lage ist Buchbach Waldpolding verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind sowohl die Autobahn A94 in Richtung München als auch die A92 in Richtung Deggendorf schnell erreichbar. Zudem bieten Regionalbahnhöfe in den umliegenden Städten Anbindung an das Schienennetz, was Pendeln und Tagesausflüge problemlos ermöglicht.
Aktuell leben in Waldpolding 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Waldpolding
In der idyllischen Region von 84428 Buchbach Waldpolding, bietet die Freizeitgestaltung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die malerische Landschaft ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren, bei denen man die ruhige Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bieten. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung ist reich an historischen Stätten und traditionellen Festen, die zu einer wunderbaren Erholung beitragen. Nach einem erlebnisreichen Tag lädt die regionale Gastronomie zum Verweilen ein und sorgt mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten für das leibliche Wohl der Besucher.
Für das tägliche Leben und den Einkauf bietet die Region um Buchbach Waldpolding eine Vielzahl von Möglichkeiten. Wochenmärkte und lokale Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten. Es gibt gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die bayerische Küche genießen kann. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte für eine umfassende Versorgung. Wer ein vielseitiges Einkaufserlebnis sucht, kann auch die größeren Städte in der Umgebung besuchen, die mit ihren Einkaufsstraßen und Einkaufszentren für jeden Geschmack etwas bieten. So verbindet die Region harmonisch die Aspekte von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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