Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Schönberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der anhaltend hohen Nachfrage in der Region. Der Immobilienmarkt in Oberbergkirchen Schönberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, geprägt durch stabile Preise und eine steigende Attraktivität für Investoren sowie Privatkäufer. Die idyllische Lage in Bayern sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, von der Einschätzung des Marktwerts über die Optimierung des Angebots bis hin zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Oberbergkirchen Schönberg und die umliegende Region bieten eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region variiert je nach Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Bausubstanz. Generell sind die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Schönberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn tragen zusätzlich zur Beliebtheit und damit auch zur Stabilität der Immobilienpreise bei.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Schönberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Schönberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84564 Oberbergkirchen Schönberg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Viele Käufer interessieren sich besonders für modernen Wohnraum mit guter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten verfügen, sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll restauriert wurden, finden schnell Interessenten. Insgesamt ist die Region für ihre hohe Lebensqualität bekannt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Oberbergkirchen Schönberg, gelegen in der postalischen Region 84564, verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch seine attraktive und dennoch ruhige Lage in Oberbayern. Die Nachfrage wird vor allem durch den Zuzug von Familien und Pendlern befeuert, die nach einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, wodurch oft längere Wartezeiten in Kauf genommen werden müssen. Im Vergleich zu den größeren Städten in Bayern wird in Oberbergkirchen Schönberg weniger gebaut, jedoch sind die Bauaktivitäten stetig steigend, da das Interesse an Wohnbaugrundstücken zunimmt. Die Region erlebt einen langsamen, aber kontinuierlichen Zuwachs an Neubauten, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Entwicklung zeigt ein wachsendes, aber ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
Die Ortschaft 84564 Oberbergkirchen, insbesondere der Gemeindeteil Schönberg, liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet dieser Ort eine erholsame ländliche Umgebung. Trotz seiner ruhigen Lage ist Schönberg gut erreichbar, denn in der Nähe verlaufen wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten herstellt. Der nächste Anschluss an das Autobahnnetz, die A94, ist ebenfalls nicht weit entfernt und gewährleistet eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrssystem.
Im unmittelbaren Umkreis von 84564 Oberbergkirchen Schönberg befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten wichtig sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Waldkraiburg, das in einer Distanz von rund 20 Kilometern liegt. Auch die Stadt Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtskirche, ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch gut ausgebaute Straßenverbindungen gesichert. Die Nähe zur B12 und zur A94 ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Landeshauptstadt München als auch die Dreiflüssestadt Passau innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Oberbergkirchen Schönberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch die Mobilität der Einwohner und deren Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einrichtungen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schönberg 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Schönberg
In der idyllischen Gemeinde 84564 Oberbergkirchen Schönberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Grünanlagen und Parks ideale Orte für Erholung und Entspannung darstellen. Für die Schwimmbegeisterten gibt es nahegelegene Badeseen, die an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen. In der Ortsmitte finden sich zudem verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und kleinere Boutiquen ermöglichen besondere Einkaufserlebnisse, oft mit regionalen und handgemachten Produkten.
Auch in der weiteren Region um Oberbergkirchen Schönberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Naturparadies des Chiemsees, einem der größten Seen Bayerns, mit Wassersportaktivitäten und malerischen Uferwegen. Für Kulturinteressierte bieten städtische Zentren wie Mühldorf am Inn historische Altstädte und Museen. Die Einkaufszentren in der Region, wie etwa das City Center in Altötting, bieten eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten, die zum Verweilen einladen. Rund um das Gebiet findet man viele Naturparks und Wellnesshotels, die einen entspannten Aufenthalt versprechen.
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